2025年一手房代理合作合同模板

2025年一手房代理合作合同模板甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)的一手房項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____1.2項(xiàng)目位置：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：____1.4項(xiàng)目性質(zhì)：____二、合作期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。三、代理權(quán)限3.1甲方授權(quán)乙方在合作期限內(nèi)，獨(dú)家代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)的上述項(xiàng)目。3.2乙方在代理權(quán)限內(nèi)，有權(quán)代表甲方與購(gòu)房者簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，收取房款，辦理房屋交付手續(xù)等。3.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)行使代理權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得超越代理權(quán)限。四、代理費(fèi)用4.1乙方代理銷(xiāo)售甲方項(xiàng)目的代理費(fèi)用為銷(xiāo)售總額的____%。4.2代理費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提供上月銷(xiāo)售報(bào)表，甲方按照實(shí)際銷(xiāo)售額支付乙方代理費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在收到代理費(fèi)用后的____個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)具正規(guī)發(fā)票給甲方。五、銷(xiāo)售價(jià)格及政策5.1甲方有權(quán)制定項(xiàng)目的銷(xiāo)售價(jià)格及優(yōu)惠政策，并書(shū)面通知乙方。5.2乙方應(yīng)按照甲方的銷(xiāo)售價(jià)格及優(yōu)惠政策進(jìn)行銷(xiāo)售，不得擅自調(diào)整。5.3乙方應(yīng)在銷(xiāo)售過(guò)程中，積極宣傳甲方項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)，提高項(xiàng)目知名度。六、銷(xiāo)售目標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)6.1乙方應(yīng)按照甲方制定的年度銷(xiāo)售目標(biāo)進(jìn)行銷(xiāo)售。6.2如乙方完成年度銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方應(yīng)按照實(shí)際銷(xiāo)售額的____%給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。6.3獎(jiǎng)勵(lì)支付時(shí)間為每年____月____日前。七、雙方權(quán)利及義務(wù)7.1甲方的權(quán)利及義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)及監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行銷(xiāo)售。（2）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、銷(xiāo)售許可證等。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)，確保購(gòu)房者順利入住。7.2乙方的權(quán)利及義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，積極履行代理職責(zé)，完成銷(xiāo)售任務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。（3）乙方應(yīng)妥善保管購(gòu)房者資料，確保購(gòu)房者隱私安全。八、違約責(zé)任8.1如甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方如未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停代理銷(xiāo)售，直至甲方支付完畢。8.3乙方如未完成銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方有權(quán)降低代理費(fèi)用比例。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份