2025年個(gè)人購(gòu)房商業(yè)貸款合同樣本

2025年個(gè)人購(gòu)房商業(yè)貸款合同樣本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、合同主體1.1甲方為合法設(shè)立的商業(yè)銀行，具備向乙方提供個(gè)人購(gòu)房商業(yè)貸款的資格。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備購(gòu)房及貸款資格。二、貸款事項(xiàng)2.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）的購(gòu)房商業(yè)貸款。2.2貸款期限：貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3貸款利率：貸款利率按照甲方公布的____年期個(gè)人購(gòu)房商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為_(kāi)___%。2.4貸款用途：乙方保證貸款僅用于購(gòu)買(mǎi)位于____的房產(chǎn)，不得用于其他用途。三、還款方式3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式按時(shí)還款，還款方式為等額本息。3.2乙方每月應(yīng)還貸款金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款金額劃入甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.4乙方如提前還款，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并按照甲方的要求支付提前還款違約金。四、擔(dān)保方式4.1乙方以其購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押物，向甲方提供擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付甲方保管。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)登記證書(shū)交付甲方。五、貸款發(fā)放與劃撥5.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶(hù)。5.2乙方在收到貸款后，應(yīng)按照約定的用途使用貸款，并及時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用貸款，或未經(jīng)甲方同意將貸款用于其他用途的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照合同約定的利率收取利息。6.2乙方未按時(shí)還款的，甲方有權(quán)按照合同約定的利率收取逾期利息，并有權(quán)提前收回貸款。6.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于停止發(fā)放貸款、提前收回貸款等。七、合同的變更與解除7.1合同生效后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在合同期限內(nèi)，如乙方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情況，合同自動(dòng)解除。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽