能源服務(wù)業(yè)在香港的發(fā)展By

DevelopmentofESCOsInHongKong能源服務(wù)業(yè)在香港的發(fā)展

ByPeterLi李蘭耀HoneywellLimitedHongKong1Introduction

序言HoneywellfirstintroducedPCin1996

霍尼韋爾於一九九六年首先引入保証節(jié)能合約Currently3sizablePCjobs,oneuniversityandtwohospitals

現(xiàn)有三項相當(dāng)大的項目,一所大學(xué)及兩間醫(yī)院

Marketbecomingactive

市場開始活躍

RoleofEMSD,theElectricPowerCompaniesandthebuildingserviceconsultants

機電工程署,電力供應(yīng)公司及樓宇服務(wù)顧問所扮演的角色

Currentsituation,ESCO’spositioningandfuturedevelopment

現(xiàn)狀,能源服務(wù)業(yè)的市場情況以及將來的發(fā)展Anybarriers

其它障礙DevelopmentofESCOsinHongKong2Sept22,2000CurrentSituationinHongKong

香港的現(xiàn)今情況

ESCO 能源服務(wù)業(yè)GovernmentPolicy

政府政策

ElectricPowerCompanies

電力供應(yīng)公司

Customers

客戶DevelopmentofESCOsinHongKong3Sept22,2000ESCO能源服務(wù)業(yè)MainlyAutomaticControlCompanies

主要在自動控制公司Energycostbecomingconcernssincethedownturnofeconomyin1998

自從一九九八年的經(jīng)濟衰退,能源成本成為關(guān)注的目標(biāo)

DividedintoEnergyRetrofitandPerformanceContractingwithsavingguaranteed

區(qū)分為能源改進及保証節(jié)能合約ForPC,ESCOdesigns,installs,finances,measures,verifies,andguaranteesthesavingsforaperiodof5to7years

在保証節(jié)能合約方面,能源服務(wù)業(yè)在五至七年內(nèi)設(shè)計,安裝

,

財務(wù),措施,查証以及節(jié)能保証CurrentSituationinHongKong

香港的現(xiàn)今情況DevelopmentofESCOsinHongKong4Sept22,2000CurrentSituationinHongKong

香港的現(xiàn)今情況ESCO能源服務(wù)業(yè)Costoftheprojectrebateviathedollarsavingsgenerated

工程項目成本會由保証節(jié)能所產(chǎn)生的金錢回饋AnyshortfalltoberepaidbyESCO 能源服務(wù)業(yè)會償還所承諾而未達到的節(jié)能Effectofenvironmentalprotectionalsoimportant

環(huán)境保護的影響亦為重要DevelopmentofESCOsinHongKong5Sept22,2000GovernmentPolicy政府政策TwostreamsinEMSD,oneheadingforEnergyPCandtheotherforEnergyRetrofit

機電工程署分為兩組,一為保証節(jié)能合約,另為能源改進

OpportunityforGovernmentbuildingsishuge

在政府樓宇中有龐大的機會EMSDmaybecomeanESCOduetotheirTradingFundpolicy 由於機電工程署的營運資金政策,它可能成 為能源服務(wù)業(yè)之一CurrentSituationinHongKong

香港的現(xiàn)今情況DevelopmentofESCOsinHongKong6Sept22,2000ElectricPowerCompanies電力供應(yīng)公司

TwoElectricitySupplyCompaniesinHK

在香港有兩所電力供應(yīng)公司

Willbede-regulatedandarecompetingwithGasCompaniesbysubsidizingthereplacementofGasBoilerbyElectricityBoiler

將解除管制.與煤氣公司競爭而資助將煤氣氣鍋更換為電力氣鍋Environmentprotection

環(huán)境保護DemandSideManagement

需求管理CurrentSituationinHongKong

香港的現(xiàn)今情況DevelopmentofESCOsinHongKong7Sept22,2000Customers客戶Referringtothoselargeenergyconsumers 主要是那些大型能源消費者Preferablysingletenantsratherthanmulti-tenants,likeHospitals,Universities,GovernmentBuildingsandHotels

傾向選擇單一租客而不選多個的租客,如醫(yī)院,大學(xué),政府樓宇及酒店P(guān)otentialmarketofUSD100M

市場潛力為美金一億圓CurrentSituationinHongKong

香港的現(xiàn)今情況DevelopmentofESCOsinHongKong8Sept22,2000CurrentSituationinHongKong

香港的現(xiàn)今情況Customers客戶VeryinterestedinPCduetocosteffective,environmentprotectionandenergysaving 客戶因?qū)Τ杀拘б?環(huán)境保護以及節(jié)能而對保証節(jié)能合約相當(dāng)有興趣PrefertoworkwithanexperiencedandreputableESCOsforaguaranteedenergysavingprogram

會較樂意選擇與有經(jīng)驗及有聲望的能源服務(wù)業(yè)合作DevelopmentofESCOsinHongKong9Sept22,2000BarriersofESCOS能源服務(wù)業(yè)的障礙

PartneringwithCustomer

與客戶的合作

BuildingCharacteristics

樓宇的特性MeasurementandVerification(M&V)Methods

量度及確認(M&V)方法TenderingProcedures

投標(biāo)程序DevelopmentofESCOsinHongKong10Sept22,2000PartneringwithCustomer與客戶的合作

BothcustomerandtheESCOmusthaveapartnership

客戶與能源服務(wù)業(yè)雙方應(yīng)視對方為合作伙伴CustomermustnotviewtheESCOassomeonetograbsomequickmoneyandgoaway

客戶不應(yīng)視能源服務(wù)業(yè)為賺快錢而來的一般承判商ESCOmustpursuitfurthersavingsforthecustomeraftersitetaken

能源服務(wù)業(yè)在接受工程後應(yīng)再為客戶爭取進一步的節(jié)約BarriersofESCOS能源服務(wù)業(yè)的障礙DevelopmentofESCOsinHongKong11Sept22,2000BuildingCharacteristics樓宇的特性DynamicnatureofthebuildingsmakingM&Vdifficult

樓宇動力的本性造成在量度及確認的困難

Meteringapproach

量度的途徑

BarriersofESCOS能源服務(wù)業(yè)的障礙DevelopmentofESCOsinHongKong12Sept22,2000MeasurementandVerification(M&V)Methods

量度及確認(M&V)方法M&VmethodmustbeagreedbeforeenteringintoaPerformanceContracting 在簽署保証節(jié)能合約之前,應(yīng)同意量度及確認方法Reasonablechangesoradjustmentsmustbeallowedsincethingsmaychangeoveryears

由於事情會隨年而改變,合理的更改或修訂是可以允許

BarriersofESCOS能源服務(wù)業(yè)的障礙DevelopmentofESCOsinHongKong13Sept22,2000TenderingProcedures投標(biāo)程序

Differentapproachversusconventionalcontracts

不同於傳統(tǒng)合約的途徑ParticularspecificationscannotbespecifiedbutopenedtodifferentESCOsfordifferentsavingstrategies

特別的規(guī)格不能具體,但可由不同的能源服務(wù)業(yè)作不同的節(jié)約策略Contractperioddependingonfinancialinvestment

合約期限視乎財務(wù)投資而定PaymentandAccountingprobleminGovernmentjobs

在政府項目中有付款及會計的問題BarriersofESCOS能源服務(wù)業(yè)的障礙Developmentof