養(yǎng)殖場(chǎng)土地轉(zhuǎn)包合同（附環(huán)保責(zé)任專(zhuān)項(xiàng)條款）

養(yǎng)殖場(chǎng)土地轉(zhuǎn)包合同（附環(huán)保責(zé)任專(zhuān)項(xiàng)條款）合同編號(hào)：_________甲方（轉(zhuǎn)包方）：名稱(chēng)：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________法定代表人：___________________聯(lián)系地址：_____________________乙方（承包方）：名稱(chēng)：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____聯(lián)系地址：_____________________一、合同簽訂背景1.甲方依法取得位于______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村的養(yǎng)殖場(chǎng)土地使用權(quán)（權(quán)證號(hào)：______），土地面積______畝，地上建有養(yǎng)殖圈舍、糞污處理設(shè)施等（詳見(jiàn)附件1）；2.乙方承諾具備畜禽養(yǎng)殖資質(zhì)（證件號(hào)：______），雙方就土地轉(zhuǎn)包及環(huán)保責(zé)任達(dá)成協(xié)議。二、轉(zhuǎn)包標(biāo)的物詳情2.1土地及設(shè)施范圍土地信息：地塊位置東至______（坐標(biāo)點(diǎn)）、南至______（坐標(biāo)點(diǎn)），總面積______畝，規(guī)劃用途為設(shè)施農(nóng)業(yè)用地（養(yǎng)殖用途）；地上設(shè)施：標(biāo)準(zhǔn)化豬舍3棟，建筑面積合計(jì)1500平方米（含自動(dòng)喂料系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備）；沼氣池1座，容積200立方米；干糞堆積棚2間，防滲面積300平方米；其他附屬設(shè)施：消毒池、病死畜禽無(wú)害化處理井等（詳見(jiàn)附件2《設(shè)施清單》）。2.2權(quán)屬特別聲明甲方承諾土地未被征收、無(wú)抵押擔(dān)保等權(quán)利限制；乙方僅限用于______（生豬/肉牛/蛋雞）養(yǎng)殖，不得改建為化工、倉(cāng)儲(chǔ)等非農(nóng)項(xiàng)目。三、轉(zhuǎn)包期限與費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)包期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。3.2費(fèi)用構(gòu)成固定轉(zhuǎn)包費(fèi)：每年______元/畝，合計(jì)年費(fèi)用______元；環(huán)保保證金：乙方需繳納______元，合同終止后經(jīng)環(huán)保驗(yàn)收無(wú)違規(guī)問(wèn)題全額退還。3.3支付方式轉(zhuǎn)包費(fèi)按年支付，每年______月______日前付清當(dāng)年費(fèi)用；環(huán)保保證金于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付至共管賬戶(hù)。四、雙方核心權(quán)利義務(wù)4.1甲方義務(wù)于______年______月______日前完成場(chǎng)地交付，確保水電接入、排污管道暢通；配合乙方辦理動(dòng)物防疫條件合格證、環(huán)評(píng)備案等手續(xù)；每季度對(duì)乙方環(huán)保措施執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方義務(wù)嚴(yán)格按照《畜禽養(yǎng)殖業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18596）運(yùn)營(yíng)，禁止糞污直排；每月向甲方提交養(yǎng)殖存欄量、飼料消耗及糞污處理臺(tái)賬；承擔(dān)養(yǎng)殖過(guò)程中疫病防控、安全生產(chǎn)主體責(zé)任。五、環(huán)保責(zé)任專(zhuān)項(xiàng)條款5.1污染防治要求糞污處理：采用“干清糞+沼氣發(fā)酵+農(nóng)田消納”模式，液態(tài)糞污經(jīng)處理后達(dá)到《農(nóng)田灌溉水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB5084）方可還田；病死畜禽處置：100%通過(guò)無(wú)害化處理井或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)處理，嚴(yán)禁私自填埋、丟棄；臭氣控制：養(yǎng)殖區(qū)周邊安裝除臭噴淋設(shè)備，確保氨氣濃度≤10mg/m3（檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)參照HJ497）。5.2監(jiān)測(cè)與整改乙方每季度委托第三方機(jī)構(gòu)檢測(cè)周邊土壤、地下水質(zhì)量，報(bào)告提交甲方備案；發(fā)現(xiàn)環(huán)保不達(dá)標(biāo)情形，須在15日內(nèi)完成整改并承擔(dān)______元/次的違約金。5.3突發(fā)環(huán)境事件因乙方管理不善導(dǎo)致污染事故的，需承擔(dān)全部清污費(fèi)用及政府罰款，并賠償甲方名譽(yù)損失______元/次。六、違約責(zé)任6.1甲方違約情形未按時(shí)交付場(chǎng)地：每逾期一日按轉(zhuǎn)包費(fèi)總額0.05%支付違約金；隱瞞土地權(quán)屬瑕疵：雙倍返還乙方已支付費(fèi)用。6.2乙方違約情形擅自改變養(yǎng)殖種類(lèi)：支付轉(zhuǎn)包費(fèi)30%的違約金并限期改正；環(huán)保驗(yàn)收不合格：沒(méi)收環(huán)保保證金并承擔(dān)生態(tài)修復(fù)費(fèi)用。七、合同終止與續(xù)約7.1正常終止合同期滿(mǎn)后，乙方需恢復(fù)場(chǎng)地至交付時(shí)狀態(tài)（自然折舊除外），經(jīng)雙方驗(yàn)收后辦理交接。7.2提前解除因環(huán)保政策調(diào)整導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)養(yǎng)殖的，甲方退還剩余期限轉(zhuǎn)包費(fèi)；乙方連續(xù)兩年未達(dá)到糞污綜合利用率85%的，甲方有權(quán)單方解除合同。八、爭(zhēng)議解決因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交______仲裁委員會(huì)仲裁/向土地所在地人民法院起訴。九、其他約定1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村局鑒證后生效；2.本合同一式六份，雙方各執(zhí)兩份，農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、生態(tài)環(huán)境局各備案一份；3.附件與本合同具有同等法律效力，包括：附件1：《養(yǎng)殖場(chǎng)土地權(quán)屬證明文件》附件2：《養(yǎng)殖設(shè)施清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》附件3：《環(huán)保責(zé)任承諾書(shū)（乙方簽章）》附件4：《糞污資源化利用方案》。甲方（蓋章）：法定代表人：___________________乙方（蓋章）：法定代表人：___________________簽訂日期：______年______月______日鑒證單位意見(jiàn)：______縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局（蓋章）日期：______年______月______日附：環(huán)保條款特別說(shuō)明1.重點(diǎn)監(jiān)管指標(biāo)地下水硝酸鹽含量≤30mg/L（參照GB/T14848）周邊土壤重金屬含量不得超出《土壤環(huán)境質(zhì)量農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GB15618）限值2.設(shè)備升級(jí)義務(wù)若地方政府出臺(tái)更嚴(yán)格排放標(biāo)準(zhǔn)，乙方須在12個(gè)月內(nèi)完成治污設(shè)施改造。文檔說(shuō)明