2025年裝修監(jiān)理服務范本

2025年裝修監(jiān)理服務范本合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）為（甲方名稱），乙方（以下簡稱“乙方”）為（乙方名稱）。鑒于甲方需要對（項目名稱）進行裝修，為確保裝修質(zhì)量、進度及成本控制，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，規(guī)范裝修監(jiān)理服務流程，確保裝修項目按照約定的質(zhì)量、進度和成本要求完成。

二、簽訂背景：甲方為滿足自身需求，決定對（項目名稱）進行裝修。乙方具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗，同意為甲方提供裝修監(jiān)理服務，雙方本著平等互利的原則，簽訂本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.乙方負責對甲方提供的（項目名稱）裝修工程進行全程監(jiān)理，包括但不限于施工圖紙審核、施工過程監(jiān)督、材料質(zhì)量檢測、施工進度控制、工程款支付審核等。

2.乙方應按照甲方要求，及時提供監(jiān)理報告，包括但不限于施工質(zhì)量報告、進度報告、成本控制報告等。

二、質(zhì)量標準

1.乙方應確保監(jiān)理服務的質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范，以及甲方的要求。

2.乙方應對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行及時反饋，并提出整改意見，確保工程質(zhì)量。

三、價格支付

1.本合同監(jiān)理服務費用總額為人民幣（金額）元。

2.甲方應在合同簽訂后支付人民幣（金額）元作為預付款，余款在監(jiān)理服務完成后30日內(nèi)支付。

3.如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理服務未按約定完成，甲方有權扣除相應費用。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。

五、違約責任

1.如甲方未按約定支付監(jiān)理費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按應付款項的千分之五每日計收。

2.如乙方未按約定提供監(jiān)理服務，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收取的預付款，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.發(fā)生下列情況之一的，任何一方均有權解除本合同：

a.一方嚴重違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未予糾正；

b.由于不可抗力致使合同無法履行；

c.合同約定的其他解除情形。

2.合同解除后，雙方應按照約定處理剩余工作及費用。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.權利：

a.要求乙方按照合同約定提供裝修監(jiān)理服務；

b.檢查乙方的監(jiān)理工作，對乙方的監(jiān)理報告提出意見和建議；

c.在乙方違約時，有權要求解除合同并追究違約責任；

d.在監(jiān)理過程中，有權對乙方的監(jiān)理人員提出更換要求。

2.義務：

a.按時支付監(jiān)理費用；

b.提供必要的工作條件，包括但不限于圖紙、資料、場地等；

c.對乙方提出的整改意見和監(jiān)理報告進行審查，并及時回復；

d.對乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，積極配合整改。

二、乙方權利與義務

1.權利：

a.要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費用；

b.依據(jù)合同約定和行業(yè)標準，獨立、客觀地開展監(jiān)理工作；

c.對甲方提出的意見和建議，有權進行解釋和說明；

d.在甲方違約時，有權要求解除合同并追究違約責任。

2.義務：

a.按照合同約定提供裝修監(jiān)理服務，確保監(jiān)理質(zhì)量；

b.在監(jiān)理過程中，對甲方提供的圖紙、資料等保密；

c.按時提交監(jiān)理報告，確保報告的真實性和準確性；

d.對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲方反饋，并提出整改意見；

e.在甲方提出更換監(jiān)理人員的要求時，應積極配合。

三、合作方式

1.雙方應建立定期溝通機制，至少每月召開一次會議，討論項目進展、問題解決及費用支付等事項。

2.乙方應設立專門的項目負責人，負責與甲方溝通協(xié)調(diào)，確保監(jiān)理工作的順利進行。

3.雙方應建立信息共享機制，確保項目信息及時、準確地傳遞給對方。

4.乙方在監(jiān)理過程中，如需對甲方提供的服務或材料進行審核，應提前通知甲方，并取得甲方同意。

5.甲方對乙方的監(jiān)理工作有監(jiān)督權，有權要求乙方對監(jiān)理工作進行說明或提供相關證明材料。

四、合同終止

1.合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同時，乙方應按照約定完成剩余工作，并將監(jiān)理資料、報告等移交給甲方。

2.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工作及費用。

3.合同終止后，雙方仍應履行保密義務，對項目信息及合同內(nèi)容予以保密。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至監(jiān)理服務完成之日止。

2.若監(jiān)理服務期限超過一年，可分階段進行，每階段合同期限為一年，雙方應在每階段合同到期前一個月協(xié)商續(xù)簽。

二、合同變更

1.雙方同意對本合同進行變更的，應書面形式提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對雙方均有約束力。

三、合同終止

1.發(fā)生以下情形之一時，本合同終止：

a.合同期限屆滿，且監(jiān)理服務已全部完成；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未予糾正；

d.由于不可抗力致使合同無法履行；

e.法律法規(guī)或政策調(diào)整導致合同無法繼續(xù)履行。

2.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工作及費用。

四、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同未盡事宜，雙方應按照法律規(guī)定及誠實信用原則處理。

3.任何一方不得以任何理由單方面變更或解除本合同，否則應承擔相應的法律責任。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。

2.保密義務：指合同當事人按照約定，對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密或其他應當保密的信息不得向任何第三方泄露。

3.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的民事法律責任。

4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

6.法院管轄：指人民法院對案件行使審判權的范圍，包括地域管轄和級別管轄。

7.誠實信用原則：指合同當事人在合同訂立、履行過程中應遵循的道德準則，要求當事人誠實守信、恪守諾言。

8.法律適用：指在處理合同糾紛時，應適用的法律規(guī)范。

9.民事權利義務：指合同當事人依法享有的權利和承擔的義務。

10.書面形式：指合同當事人以文字、符號、圖形等形式，對合同內(nèi)容進行記載的方式。

11.友好協(xié)商：指合同當事人在自愿、平等的基礎上，通過對話和討論，達成一致意見的解決爭議方式。

12.仲裁：指合同當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的解決爭議方式。

13.訴訟：指合同當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理和裁決的解決爭議方式。

14.民事訴訟法：指調(diào)整人民法院和當事人進行民事訴訟活動的法律規(guī)范。

15.民法：指調(diào)整平等主體之間的人身關系和財產(chǎn)關系的法律規(guī)范。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.**問題**：監(jiān)理服務過程中，甲方對乙方的監(jiān)理報告有異議。

**注意事項**：監(jiān)理報告應客觀、公正，甲方應在收到報告后一定期限內(nèi)提出異議。

**解決辦法**：雙方應組織專業(yè)人員對報告進行會審，必要時可邀請第三方專家參與，以達成共識。

2.**問題**：合同履行過程中，因不可抗力導致工程延期。

**注意事項**：合同中應明確不可抗力的定義及處理方式。

**解決辦法**：雙方應根據(jù)合同約定，確定延期期限及責任劃分，并采取必要措施減輕損失。

3.**問題**：甲方未能按時支付監(jiān)理費用。

**注意事項**：甲方應按照合同約定的支付方式和期限支付費用。

**解決辦法**：乙方應提醒甲方及時支付，如逾期未付，可按合同約定收取違約金。

4.**問題**：乙方監(jiān)理人員在工作中出現(xiàn)失誤，導致工程質(zhì)量問題。

**注意事項**：乙方應加強對監(jiān)理人員的培訓和監(jiān)督。

**解決辦法**：乙方應立即采取措施糾正錯誤，并對由此造成的損失承擔賠償責任。

5.**問題**：合同履行過程中，雙方對某些條款的理解存在分歧。

**注意事項**：合同條款應清晰明確，雙方在簽訂合同時應仔細閱讀。

**解決辦法**：雙方應通過友好協(xié)商，根據(jù)合同條款及法律法規(guī)，達成一致意見。

6.**問題**：合同變更后，一方未能履行新約定的義務。

**注意事項**：合同變更后，雙方應及時更新相關文件，并確保所有相關人員知曉變更內(nèi)容。

**解決辦法**：違約方應立即采取補救措施，否則另一方有權解除合同并追究責任。

7.**問題**：合同終止后，雙方對剩余工作的處理存在爭議。

**注意事項**：合同終止時應明確剩余工作的處理方式。

**解決辦法**：雙方應根據(jù)合同約定及實際情況，協(xié)商確定剩余工作的完成方式及費用。

8.**問題**：爭議解決過程中，雙方未能達成一致意見。

**注意事項**：爭議解決機制應在合同中明確規(guī)定。

**解決辦法**：如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.適用于甲方為業(yè)主或建設單位，需要進行裝修工程的項目，且甲方希望聘請專業(yè)的監(jiān)理公司（乙方）對裝修工程進行全過程監(jiān)理。

2.適用于甲方需要對裝修工程的質(zhì)量、進度和成本進行有效控制，確保工程符合預期目標和標準。

3.適用于甲方希望確保裝修工程在規(guī)定的預算內(nèi)完成，避免不必要的開支。

4.適用于甲方需要專業(yè)的第三方監(jiān)理服務，以保證裝修工程的專業(yè)性和公正性。

5.適用于甲方和乙方在裝修監(jiān)理服務上存在明確的權利義務關系，需要通過合同形式進行規(guī)范和保障。

6.適用于裝修工程涉及多個階段，如設計、施工、驗收等，需要監(jiān)理公司提供階段性監(jiān)理服務。

7.適用于裝修工程涉及復雜的技術和工藝，需要專業(yè)的監(jiān)理團隊進行監(jiān)督和控制。

8.適用于甲方和乙方之間可能存在的爭議需要通過合同中的爭議解決機制進行解決。

9.適用于甲方和乙方希望明確雙方在保密、違約責任等方面的權利和義務。

10.適用于甲方和乙方希望確保裝修工程按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行執(zhí)行。

所需附件列表：

1.裝修監(jiān)理合同書

2.項目裝修設計圖紙及施工圖

3.裝修工程預算書及費用明細

4.甲方提供的工程相關資料（如場地使用證明、相關審批文件等）

5.乙方提供的監(jiān)理資質(zhì)證書及人員資質(zhì)證明

6.監(jiān)理服務范圍及工作計劃

7.保密協(xié)議

8.爭議解決機制相關文件（如仲裁協(xié)議等）

9.甲方支付監(jiān)理費用的憑證

10.監(jiān)理過程中產(chǎn)生的各類報告和記錄

11.工程進度