2025年度共享辦公空間租賃服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享辦公空間租賃服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的共享辦公空間，乙方有意租賃該空間用于辦公，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1本合同租賃物為甲方位于_______的共享辦公空間，具體位置為_______。1.2乙方租賃該空間用于_______（詳細(xì)說明租賃用途）。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租金，此后每月_______日前支付下一個(gè)月的租金。2.3本合同租金為人民幣_(tái)______元/月，租金總額為人民幣_(tái)______元。三、押金及費(fèi)用3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。3.2押金在租賃期滿后，無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方。（1）_______（詳細(xì)說明費(fèi)用內(nèi)容，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）。（2）_______（詳細(xì)說明費(fèi)用內(nèi)容，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等）。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明，合理使用租賃物。4.2乙方應(yīng)保持租賃物及公共區(qū)域的整潔，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。4.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。5.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。5.4乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入本合同，需事先取得甲方和乙方的書面同意。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與的行為或提供的服務(wù)，且責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。（1）第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)值；（2）第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)的合理預(yù)期收益；（3）第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)的合理注意義務(wù)。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的報(bào)酬或費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行其義務(wù)；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)。3.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方和乙方造成的損失。四、第三方介入程序（1）第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方介入的具體事項(xiàng)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方權(quán)利與義務(wù)。4.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。五、第三方介入的效力5.1甲方和乙方同意第三方介入本合同后，第三方成為合同當(dāng)事人，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)合同約定的義務(wù)。5.2第三方介入本合同后，甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受影響。六、第三方介入的終止6.1甲方和乙方可以隨時(shí)書面通知第三方終止其介入本合同。6.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。七、第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲方和乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃空間的布局、設(shè)施設(shè)備位置等。2.設(shè)施設(shè)備清單：列明租賃空間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。3.租賃物品清單：包括乙方帶入租賃空間內(nèi)的辦公家具、設(shè)備、辦公用品等。4.裝修及改造方案：如乙方需對(duì)租賃空間進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提供詳細(xì)方案。5.保證金繳納憑證：乙方繳納押金的憑證。6.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證。7.費(fèi)用清單：詳細(xì)列出租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。8.第三方介入?yún)f(xié)議：如第三方介入本合同，應(yīng)提供第三方介入?yún)f(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：如雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。說明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.附件應(yīng)由甲方和乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。（2）乙方擅自改變租賃用途：乙方未按約定使用租賃空間，擅自改變用途，構(gòu)成違約。（3）乙方損壞租賃物：乙方在使用過程中損壞租賃物，構(gòu)成違約。（4）甲方未按時(shí)提供租賃物：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，構(gòu)成違約。（5）第三方違約：第三方在介入本合同過程中違約，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。（2）乙方擅自改變租賃用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。（3）乙方損壞租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（4）甲方未按時(shí)提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因未按時(shí)提供租賃物而造成的損失。（5）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約行為給甲方和乙方造成的損失。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金：如乙方未在每月5日前支付租