二零二五年度農(nóng)業(yè)設(shè)施用地租賃及維護(hù)合同

二零二五年度農(nóng)業(yè)設(shè)施用地租賃及維護(hù)合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃用地描述1.地塊名稱(chēng)與位置地塊名稱(chēng)：______地塊位置：______租賃地塊應(yīng)符合國(guó)家農(nóng)業(yè)設(shè)施用地相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定要求。2.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理利用租賃用地，不得改變土地用途。二、租賃條件與費(fèi)用1.租賃條件乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照甲方要求，對(duì)租賃用地進(jìn)行維護(hù)和管理，確保土地的可持續(xù)利用。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。2.租賃費(fèi)用租賃用地每年租金為_(kāi)_____元，共計(jì)______元。租金支付方式為_(kāi)_____（如分期支付、一次性支付等）。三、交地時(shí)間與方式1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃用地交付給乙方。交付用地應(yīng)具備適宜農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)的條件。2.交地方式甲方將以______（如書(shū)面通知、現(xiàn)場(chǎng)交地等）方式將租賃用地交付給乙方。四、維護(hù)責(zé)任與期限1.維護(hù)責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃用地的維護(hù)工作，包括但不限于土地平整、水利設(shè)施建設(shè)、病蟲(chóng)害防治等。乙方應(yīng)確保租賃用地在租賃期滿(mǎn)時(shí)達(dá)到原租賃條件。2.維護(hù)期限乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)持續(xù)進(jìn)行用地維護(hù)，直至租賃期滿(mǎn)。如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的用地進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照合同要求使用和維護(hù)土地。有權(quán)在乙方違約的情況下，終止租賃合同并要求乙方恢復(fù)土地原狀或賠償損失。義務(wù)：應(yīng)在租賃期內(nèi)保持土地的適宜性，為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)和服務(wù)。應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將租賃用地交付給乙方，并確保土地符合租賃要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用土地，并享有土地的收益。有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或退還土地。義務(wù)：應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得改變土地用途或造成土地的破壞。應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的可持續(xù)利用。六、租賃費(fèi)用支付1.租金支付租賃用地租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的______月______日前支付當(dāng)年的租金，租金總額為_(kāi)_____元。2.逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。七、租賃期限終止1.租賃期滿(mǎn)本合同租賃期滿(mǎn)后，如乙方不續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。2.終止條件乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后的______個(gè)月內(nèi)提出解決請(qǐng)求，逾期提出的，視為放棄權(quán)利。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地租金、土地利用計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__