北京學(xué)位出租合同范本北京

北京學(xué)位出租合同范本北京第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于北京市的學(xué)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“學(xué)位”）使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將學(xué)位出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就學(xué)位出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、學(xué)位信息

1.學(xué)位地址：_________________

2.學(xué)位面積：_________________

3.學(xué)位用途：_________________

4.學(xué)位使用年限：_________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_________________

2.租賃終止日期：_________________

3.租賃期限為_(kāi)________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、學(xué)位使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)享有學(xué)位的使用權(quán)，但不得擅自改變學(xué)位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

2.乙方在學(xué)位使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。

3.乙方不得將學(xué)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供學(xué)位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________________倍。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________________倍。

（2）乙方擅自改變學(xué)位結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向?qū)W位所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.學(xué)位產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.學(xué)位租賃合同附件（如：學(xué)位使用規(guī)則、物業(yè)管理規(guī)定等）。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（學(xué)位出租方）：_________________

乙方（學(xué)位承租方）：_________________

丙方（學(xué)位管理方）：_________________

鑒于甲方擁有位于北京市的學(xué)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“學(xué)位”）使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將學(xué)位出租給乙方使用，并由丙方擔(dān)任學(xué)位管理方，負(fù)責(zé)學(xué)位的日常管理和維護(hù)工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就學(xué)位出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、學(xué)位信息

1.學(xué)位地址：_________________

2.學(xué)位面積：_________________

3.學(xué)位用途：_________________

4.學(xué)位使用年限：_________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_________________

2.租賃終止日期：_________________

3.租賃期限為_(kāi)________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、學(xué)位使用與管理

1.乙方在租賃期限內(nèi)享有學(xué)位的使用權(quán)，但不得擅自改變學(xué)位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

2.丙方作為學(xué)位管理方，負(fù)責(zé)學(xué)位的日常管理和維護(hù)工作，包括但不限于：

（1）確保學(xué)位的安全與整潔；

（2）監(jiān)督乙方遵守學(xué)位使用規(guī)定；

（3）協(xié)調(diào)解決學(xué)位使用過(guò)程中的問(wèn)題。

3.乙方應(yīng)遵守丙方制定的學(xué)位使用規(guī)則，如有違反，丙方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有學(xué)位的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)在合同期滿或乙方違約的情況下收回學(xué)位。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守學(xué)位使用規(guī)定，并對(duì)乙方違反規(guī)定的行為進(jìn)行糾正。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

4.甲方有權(quán)對(duì)學(xué)位進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)益

1.丙方負(fù)責(zé)學(xué)位的日常管理和維護(hù)工作，確保學(xué)位的完好和使用安全。

2.丙方有權(quán)對(duì)學(xué)位使用過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決，但需經(jīng)甲方同意。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行處罰，并有權(quán)終止乙方使用學(xué)位的權(quán)利。

七、乙方的責(zé)任與權(quán)益

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)學(xué)位，不得損壞或擅自改變學(xué)位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

4.乙方在學(xué)位使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供學(xué)位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________________倍。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________________倍。

（2）乙方擅自改變學(xué)位結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行日常管理和維護(hù)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。

（2）丙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向?qū)W位所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.合同期滿或乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方連續(xù)三個(gè)月拖欠租金，甲方有權(quán)解除合同。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

本合同的簽訂旨在確保甲方作為學(xué)位所有者的權(quán)益得到充分保障，并通過(guò)引入丙方作為學(xué)位管理方，實(shí)現(xiàn)對(duì)學(xué)位的有效管理和維護(hù)。第三方介入的意義和目的在于提高學(xué)位使用的專(zhuān)業(yè)性和效率，同時(shí)增加甲方的收益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保學(xué)位的使用符合甲方的利益，同時(shí)通過(guò)合理的租賃條款和違約責(zé)任，保障甲方的權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（學(xué)位出租方）：_________________

乙方（學(xué)位承租方）：_________________

丙方（學(xué)位管理方）：_________________

鑒于甲方擁有位于北京市的學(xué)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“學(xué)位”）使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將學(xué)位出租給乙方使用，并由丙方擔(dān)任學(xué)位管理方，負(fù)責(zé)學(xué)位的日常管理和維護(hù)工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就學(xué)位出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、學(xué)位信息

1.學(xué)位地址：_________________

2.學(xué)位面積：_________________

3.學(xué)位用途：_________________

4.學(xué)位使用年限：_________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_________________

2.租賃終止日期：_________________

3.租賃期限為_(kāi)________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、學(xué)位使用與管理

1.乙方在租賃期限內(nèi)享有學(xué)位的使用權(quán)，但不得擅自改變學(xué)位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

2.丙方作為學(xué)位管理方，負(fù)責(zé)學(xué)位的日常管理和維護(hù)工作，包括但不限于：

（1）確保學(xué)位的安全與整潔；

（2）監(jiān)督乙方遵守學(xué)位使用規(guī)定；

（3）協(xié)調(diào)解決學(xué)位使用過(guò)程中的問(wèn)題。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，以滿足乙方的使用需求。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有學(xué)位的穩(wěn)定使用權(quán)，有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的支持和服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在學(xué)位使用過(guò)程中提出改進(jìn)建議，丙方應(yīng)予以考慮并盡量滿足乙方的合理需求。

3.乙方有權(quán)在學(xué)位使用期間獲得丙方的定期報(bào)告，了解學(xué)位的維護(hù)情況和存在的問(wèn)題。

4.乙方有權(quán)在學(xué)位租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況要求調(diào)整租金。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)益

1.丙方負(fù)責(zé)學(xué)位的日常管理和維護(hù)工作，確保學(xué)位的完好和使用安全。

2.丙方有權(quán)對(duì)學(xué)位使用過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決，但需經(jīng)乙方同意。

3.丙方有權(quán)對(duì)甲方的違規(guī)行為進(jìn)行糾正，包括但不限于租金調(diào)整、學(xué)位維護(hù)等。

七、甲方的責(zé)任與權(quán)益

1.甲方應(yīng)確保學(xué)位的完好，不得因自身原因?qū)е聦W(xué)位損壞或無(wú)法使用。

2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)收取租金，不得無(wú)故拖延。

3.甲方應(yīng)配合丙方的工作，共同維護(hù)學(xué)位的使用環(huán)境。

4.甲方有權(quán)在學(xué)位租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供學(xué)位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________________倍。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________________倍。

（2）乙方擅自改變學(xué)位結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行日常管理和維護(hù)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。

（2）丙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向?qū)W位所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.合同期滿或乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方連續(xù)三個(gè)月拖欠租金，甲方有權(quán)解除合同。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于