住房終止租賃合同范例

住房終止租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)要求；乙方有租賃房屋的意愿，現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。租金支付方式：____（月付、季付、半年付、年付）。

三、押金及物業(yè)費

1.押金：甲方收取乙方人民幣____元整作為押金，乙方入住時一次性支付。

2.物業(yè)費：乙方按物業(yè)公司規(guī)定繳納物業(yè)費，費用承擔(dān)方式：____（甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)）。

四、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

2.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：____（甲方負責(zé)、乙方負責(zé)）。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。

（2）甲方未按約定履行房屋維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、合同解除及終止

1.甲方或乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個月通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.合同期滿，雙方均可選擇續(xù)租，如一方不同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月通知對方。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）房屋設(shè)施清單

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)要求；乙方有租賃房屋的意愿，為保障甲乙雙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)?，F(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。租金支付方式：____（月付、季付、半年付、年付）。

三、押金及物業(yè)費

1.押金：甲方收取乙方人民幣____元整作為押金，乙方入住時一次性支付。

2.物業(yè)費：乙方按物業(yè)公司規(guī)定繳納物業(yè)費，費用承擔(dān)方式：____（甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)）。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方的租金支付、房屋使用及維修承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，應(yīng)按時足額支付乙方的租金，并監(jiān)督乙方的房屋使用情況。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

2.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：____（甲方負責(zé)、乙方負責(zé)）。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。

（2）甲方未按約定履行房屋維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)支付乙方租金，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如發(fā)生欺詐、虛假陳述等行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、合同解除及終止

1.甲方或乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個月通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.合同期滿，雙方均可選擇續(xù)租，如一方不同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月通知對方。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，介入房屋租賃合同，旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.丙方通過提供擔(dān)保服務(wù)，為甲方提供租金支付保障，確保甲方權(quán)益不受損失。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保房屋租賃過程的順利進行，維護自身合法權(quán)益。

2.通過甲方權(quán)益主導(dǎo)，有利于明確甲乙丙三方的責(zé)任，提高合同履行效率，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)要求；乙方有租賃房屋的意愿，為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意對租賃過程進行監(jiān)管。現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。租金支付方式：____（月付、季付、半年付、年付）。

三、押金及物業(yè)費

1.押金：甲方收取乙方人民幣____元整作為押金，乙方入住時一次性支付。

2.物業(yè)費：乙方按物業(yè)公司規(guī)定繳納物業(yè)費，費用承擔(dān)方式：____（甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)）。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方作為第三方監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.丙方有權(quán)對房屋的維修、租賃條件、租金支付等方面進行監(jiān)督，并提出整改意見。

3.丙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，定期向乙方報告租賃情況，確保乙方對租賃過程有充分的了解。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

2.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：____（甲方負責(zé)、乙方負責(zé)）。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。

（2）甲方未按約定履行房屋維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）丙方如因故意或重大過失導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、合同解除及終止

1.甲方或乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個月通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.合同期滿，雙方均可選擇續(xù)租，如一方不同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月通知對方。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽