2007購房合同范本

2007購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________________

6.房屋附屬設(shè)施：________________________

二、房屋售價(jià)及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）簽訂本合同后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣________________________元整；

（2）在房屋交付前，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的百分之五十，即人民幣________________________元整；

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，即人民幣________________________元整。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付時(shí)間：________________________

2.房屋交付地點(diǎn)：________________________

3.房屋交付條件：________________________

4.房屋交付后，乙方有權(quán)使用該房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理、維修等費(fèi)用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的百分之十。

2.乙方未能按本合同約定的時(shí)間、數(shù)額支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款部分的千分之五。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________________

6.房屋附屬設(shè)施：________________________

二、房屋售價(jià)及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）簽訂本合同后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣________________________元整；

（2）在房屋交付前，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的百分之五十，即人民幣________________________元整；

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，即人民幣________________________元整。

丙方對乙方上述付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付時(shí)間：________________________

2.房屋交付地點(diǎn)：________________________

3.房屋交付條件：________________________

4.房屋交付后，乙方有權(quán)使用該房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理、維修等費(fèi)用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款的相應(yīng)部分。

3.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，丙方有權(quán)代為支付，并向乙方追償。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償其代為支付的款項(xiàng)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，提供相應(yīng)的資金證明或擔(dān)保措施，以保障房屋交付后的款項(xiàng)支付。

2.甲方有權(quán)在房屋交付前，對乙方進(jìn)行資信調(diào)查，以確保乙方的支付能力。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按時(shí)支付物業(yè)管理、維修等費(fèi)用。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定的時(shí)間、數(shù)額支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款部分的千分之五。

2.乙方在房屋交付后，未按時(shí)支付物業(yè)管理、維修等費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付費(fèi)用的千分之五。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)售，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的付款條件、違約責(zé)任和權(quán)益保障條款，確保交易的安全和順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出售，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)確保交易的順利進(jìn)行，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：________________________

2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

3.房產(chǎn)面積：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬證明：________________________

6.房產(chǎn)附屬設(shè)施：________________________

二、房產(chǎn)售價(jià)及付款方式

1.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）簽訂本合同后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣________________________元整；

（2）在房產(chǎn)交付前，乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款的百分之五十，即人民幣________________________元整；

（3）房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款的剩余部分，即人民幣________________________元整。

丙方作為中介方，有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

三、房產(chǎn)交付及使用

1.房產(chǎn)交付時(shí)間：________________________

2.房產(chǎn)交付地點(diǎn)：________________________

3.房產(chǎn)交付條件：________________________

4.房產(chǎn)交付后，乙方有權(quán)使用該房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理、維修等費(fèi)用。

四、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)買賣相關(guān)的咨詢、信息查詢、談判等服務(wù)。

2.丙方有權(quán)在房產(chǎn)交易過程中，維護(hù)乙方的權(quán)益，并監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

3.丙方有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的千分之五。

2.甲方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在合同簽訂后，無正當(dāng)理由拒絕與乙方簽訂正式買賣合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商