烏魯木齊房購房合同范本

烏魯木齊房購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出賣人擁有位于烏魯木齊市某地的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號為____________________，房產(chǎn)登記面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房產(chǎn)位于____________________?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下購房合同：

一、房屋買賣基本情況

1.1出賣人同意將其名下房產(chǎn)出售給買受人，買受人同意購買該房產(chǎn)。

1.2房產(chǎn)坐落：____________________

1.3房產(chǎn)證號：____________________

1.4房產(chǎn)登記面積：____________________平方米

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受人應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將房屋總價款的____________________%支付給出賣人。

2.3剩余房屋總價款的支付方式及期限如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、交付及使用

3.1出賣人應在____________________前將房產(chǎn)交付給買受人。

3.2買受人自房產(chǎn)交付之日起，取得該房產(chǎn)的使用權(quán)。

3.3買受人應在取得房產(chǎn)使用權(quán)后____________________日內(nèi)，向出賣人提供房屋交接清單。

四、稅費承擔

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

4.2雙方應按照相關(guān)規(guī)定，及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

五、違約責任

5.1出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向買受人支付____________________元違約金。

5.2買受人未按約定支付房屋總價款的，應向出賣人支付____________________元違約金。

5.3雙方因違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向烏魯木齊市仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房屋交接清單

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出賣人擁有位于烏魯木齊市某地的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號為____________________，房產(chǎn)登記面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房產(chǎn)位于____________________。買受人擬購買該房產(chǎn)，但由于資金原因，需要丙方提供擔?！，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下購房合同：

一、房屋買賣基本情況

1.1出賣人同意將其名下房產(chǎn)出售給買受人，買受人同意購買該房產(chǎn)。

1.2房產(chǎn)坐落：____________________

1.3房產(chǎn)證號：____________________

1.4房產(chǎn)登記面積：____________________平方米

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受人應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價款的____________________%作為定金。

2.3剩余房屋總價款的支付方式及期限如下：

（1）買受人應于____________________前向出賣人支付房屋總價款的____________________%；

（2）買受人應于____________________前向出賣人支付房屋總價款的____________________%；

（3）買受人應于____________________前向出賣人支付房屋總價款的____________________%。

三、擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下買受人未按約定支付房屋總價款的義務承擔連帶保證責任。

3.2擔保方保證在買受人未按約定支付房屋總價款的情況下，向出賣人支付全部未付款項。

3.3擔保方在履行保證責任后，有權(quán)向買受人追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1出賣人有權(quán)要求買受人按照約定時間支付房屋總價款，否則出賣人有權(quán)解除本合同，并要求買受人承擔違約責任。

4.2出賣人有權(quán)要求買受人提供合法有效的資金來源證明，確保買受人能夠按時支付房屋總價款。

4.3出賣人有權(quán)要求買受人提供與擔保方簽訂的擔保合同副本，以確保擔保方的擔保責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1買受人未按約定支付房屋總價款的，應向出賣人支付____________________元違約金。

5.2買受人提供虛假資金來源證明的，出賣人有權(quán)解除本合同，并要求買受人承擔違約責任。

5.3買受人未在約定時間內(nèi)提供與擔保方簽訂的擔保合同副本的，出賣人有權(quán)解除本合同，并要求買受人承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向烏魯木齊市仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房屋交接清單

3.付款憑證

4.擔保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。通過擔保方的連帶保證責任，甲方在買受人違約時能夠及時收回房屋總價款，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益，確保甲方能夠按照約定獲得房屋總價款。同時，甲方通過設定乙方違約及限制條款，進一步保障自身的利益，避免因乙方違約導致的經(jīng)濟損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于買受人擬購買甲方名下位于烏魯木齊市某地的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號為____________________，房產(chǎn)登記面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房產(chǎn)位于____________________。買受人由于資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供擔?！，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下購房合同：

一、房屋買賣基本情況

1.1甲方同意將其名下房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

1.2房產(chǎn)坐落：____________________

1.3房產(chǎn)證號：____________________

1.4房產(chǎn)登記面積：____________________平方米

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%作為定金。

2.3剩余房屋總價款的支付方式及期限如下：

（1）乙方應于____________________前向甲方支付房屋總價款的____________________%；

（2）乙方應于____________________前向甲方支付房屋總價款的____________________%；

（3）乙方應于____________________前向甲方支付房屋總價款的____________________%。

三、擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下乙方未按約定支付房屋總價款的義務承擔連帶保證責任。

3.2擔保方保證在乙方未按約定支付房屋總價款的情況下，向甲方支付全部未付款項。

3.3擔保方在履行保證責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)，否則甲方應向乙方支付____________________元違約金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時，確保房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標準。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向乙方支付____________________元違約金。

5.2甲方提供虛假房產(chǎn)權(quán)屬證明的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方未確保房產(chǎn)符合合同約定質(zhì)量標準的，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或減少房款，直至解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向烏魯木齊市仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（