公租房物業(yè)合同范本

公租房物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于甲方擁有位于__________的公租房物業(yè)，現(xiàn)甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的公租房物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）租賃物面積：________________；

（2）租賃物結(jié)構(gòu)：________________；

（3）租賃物配套設(shè)施：________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物的月租金為人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。

四、物業(yè)管理費(fèi)及維修費(fèi)用

4.1物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按甲方規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式以甲方通知為準(zhǔn)。

4.2維修費(fèi)用：租賃期間，租賃物的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的使用與保管

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何影響租賃物安全、使用的行為。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月租金的違約金。

6.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月租金的違約金。

6.3如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何影響租賃物安全、使用的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.公租房物業(yè)租賃合同書(shū)

2.公租房物業(yè)租賃合同附件

3.公租房物業(yè)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

4.公租房物業(yè)租賃合同變更協(xié)議

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

丙方（第三方管理方）：__________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于甲方擁有位于__________的公租房物業(yè)，丙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意提供物業(yè)管理工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的公租房物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）租賃物面積：________________；

（2）租賃物結(jié)構(gòu)：________________；

（3）租賃物配套設(shè)施：________________。

二、第三方管理服務(wù)

2.1丙方同意按照本合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用和公共安全。

2.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理的質(zhì)量，包括但不限于：清潔、綠化、安保、維修等服務(wù)。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有對(duì)租賃物的所有權(quán)，丙方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分租賃物。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，丙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。

3.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)管理中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，丙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成整改。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物的月租金為人民幣_(tái)___元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及維修費(fèi)用

5.1物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按甲方規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式以甲方通知為準(zhǔn)。

5.2維修費(fèi)用：租賃期間，租賃物的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、乙方責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何影響租賃物安全、使用的行為。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押，否則甲方有權(quán)解除本合同。

6.3乙方如違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月租金的違約金。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理的透明度，定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況。

7.3丙方如因自身原因未能履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)解除本合同。

9.2如乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)終止物業(yè)管理服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.公租房物業(yè)租賃合同書(shū)

2.公租房物業(yè)租賃合同附件

3.公租房物業(yè)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

4.公租房物業(yè)租賃合同變更協(xié)議

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方丙方的介入旨在提升公租房物業(yè)的管理水平，保障甲方的所有權(quán)權(quán)益，同時(shí)確保乙方作為承租方的居住體驗(yàn)。甲方通過(guò)引入丙方，實(shí)現(xiàn)了對(duì)物業(yè)管理權(quán)的轉(zhuǎn)移，確保了物業(yè)管理服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和穩(wěn)定性。丙方的責(zé)任和義務(wù)條款旨在約束其行為，確保其服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)保障甲方的利益。乙方的違約及限制條款旨在保護(hù)甲方的權(quán)益，避免乙方不當(dāng)使用租賃物。本合同通過(guò)甲方權(quán)益主導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)了甲乙丙三方利益的平衡，確保了合同的公平性和有效性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)所有人）：__________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（租賃使用者）：__________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于甲方擁有位于__________的商用物業(yè)，乙方希望租賃該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意提供物業(yè)管理工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的商用物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）租賃物面積：________________；

（2）租賃物結(jié)構(gòu)：________________；

（3）租賃物配套設(shè)施：________________。

二、丙方物業(yè)管理服務(wù)

2.1丙方同意按照本合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用和公共安全。

2.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理的質(zhì)量，包括但不限于：清潔、綠化、安保、維修等服務(wù)。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，丙方應(yīng)尊重乙方的使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自干涉乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理服務(wù)提出改進(jìn)建議，丙方應(yīng)予以考慮并盡可能予以改進(jìn)。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物的月租金為人民幣_(tái)___元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及維修費(fèi)用

5.1物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按丙方規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式以丙方通知為準(zhǔn)。

5.2維修費(fèi)用：租賃期間，租賃物的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，并在合同簽訂前向乙方提供租賃物的詳細(xì)資料。

6.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.3甲方如違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月租金的違約金。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理的透明度，定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理情況。

7.3丙方如因自身原因未能履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如甲方未能履行合同義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本合同。

9.2如丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求甲方采取措施或解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.公租房物業(yè)租賃合同書(shū)

2.公租房物業(yè)租賃合同附件

3.公租房物業(yè)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

4.公租房物業(yè)租賃合同變更協(xié)議

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：_____________