寫字樓招商合同范本

寫字樓招商合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立如下條款：

一、招商方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

二、承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

三、招商項(xiàng)目：

1.項(xiàng)目名稱：________________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

3.項(xiàng)目用途：________________________

四、招商期限：

1.招商起始日期：____年__月__日

2.招商終止日期：____年__月__日

五、租金及支付方式：

1.租金：甲方同意向乙方出租上述寫字樓，租金為人民幣____元/平方米/月，共計(jì)人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

六、押金：

1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.乙方在合同期滿或提前終止合同時(shí)，無欠甲方租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

七、物業(yè)管理：

1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定。

2.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲方另行通知。

八、違約責(zé)任：

1.甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付人民幣____元違約金。

2.乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付人民幣____元違約金。

3.雙方在合同履行過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除：

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同。

2.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

十、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.項(xiàng)目租賃合同

2.項(xiàng)目物業(yè)管理規(guī)定

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.雙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，旨在明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化，特訂立如下條款：

一、甲乙雙方及丙方基本信息：

1.招商方（甲方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

2.承租方（乙方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

3.第三方（丙方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

二、招商項(xiàng)目：

1.項(xiàng)目名稱：________________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

3.項(xiàng)目用途：________________________

三、招商期限：

1.招商起始日期：____年__月__日

2.招商終止日期：____年__月__日

四、租金及支付方式：

1.租金：甲方同意向乙方出租上述寫字樓，租金為人民幣____元/平方米/月，共計(jì)人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利：

1.丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營和甲方利益的實(shí)現(xiàn)。

2.丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知甲方和乙方。

六、甲方的權(quán)益與利益：

1.甲方享有租金收益，并有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。

2.甲方享有項(xiàng)目運(yùn)營過程中的管理權(quán)，有權(quán)對丙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方享有項(xiàng)目收益分配權(quán)，丙方應(yīng)按照約定將項(xiàng)目收益的一部分支付給甲方。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)遵守本合同約定，按時(shí)支付租金。

2.乙方應(yīng)遵守丙方制定的各項(xiàng)運(yùn)營管理規(guī)定，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營。

3.乙方不得擅自改變項(xiàng)目用途，未經(jīng)甲方同意，不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。

八、違約責(zé)任：

1.乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付人民幣____元違約金。

2.丙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付人民幣____元違約金。

3.雙方在合同履行過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除：

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同。

2.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

十、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.項(xiàng)目租賃合同

2.項(xiàng)目物業(yè)管理規(guī)定

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

6.雙方法定代表人身份證復(fù)印件

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的責(zé)任與權(quán)利，保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。丙方的介入，有利于項(xiàng)目的專業(yè)運(yùn)營和管理，提高項(xiàng)目的整體價(jià)值。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確合同條款，確保了自身在項(xiàng)目中的權(quán)益，同時(shí)也為項(xiàng)目的長遠(yuǎn)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，旨在明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障乙方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)乙方的利益最大化，特訂立如下條款：

一、甲乙雙方及丙方基本信息：

1.招商方（甲方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

2.承租方（乙方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

3.第三方（丙方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

二、租賃項(xiàng)目：

1.項(xiàng)目名稱：________________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

3.項(xiàng)目用途：________________________

三、租賃期限：

1.租賃起始日期：____年__月__日

2.租賃終止日期：____年__月__日

四、租金及支付方式：

1.租金：甲方同意出租上述寫字樓，租金為人民幣____元/平方米/月，共計(jì)人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利：

1.丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營維護(hù)，確保項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

2.丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知甲方和乙方。

六、乙方的權(quán)益與利益：

1.乙方享有項(xiàng)目的獨(dú)立使用權(quán)，有權(quán)自主經(jīng)營，無需向甲方匯報(bào)日常經(jīng)營情況。

2.乙方享有項(xiàng)目收益，包括但不限于租金收入、經(jīng)營利潤等。

3.乙方享有項(xiàng)目資產(chǎn)增值收益，項(xiàng)目在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的資產(chǎn)增值部分。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租物業(yè)符合租賃用途，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目改造，滿足乙方經(jīng)營需求。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金或解除合同。

八、違約責(zé)任：

1.甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付人民幣____元違約金。

2.丙方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付人民幣____元違約金。

3.雙方在合同履行過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除：

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同。

2.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

十、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.項(xiàng)目租賃合同

2.項(xiàng)目物業(yè)管理規(guī)定

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

6.雙方法定代表人身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，擁有對