休閑娛樂場所租賃合同

休閑娛樂場所租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、休閑娛樂場所描述1.場所名稱與規(guī)模場所名稱為______，規(guī)模為______（詳細(xì)說明如面積、樓層、設(shè)施等）。場所應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的租賃要求。2.場所條件要求場所的衛(wèi)生條件應(yīng)滿足甲方營業(yè)需求，確保顧客的舒適度。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限甲方租賃乙方場所的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金為每月______元，甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將場所交付給甲方。2.交房地點(diǎn)乙方將場所交付至甲方指定的地址。四、設(shè)施與維護(hù)1.設(shè)施要求乙方保證場所內(nèi)的設(shè)施齊全、完好，并確保在租賃期間內(nèi)保持良好狀態(tài)。2.維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)合理使用場所內(nèi)的設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)工作。乙方負(fù)責(zé)對場所進(jìn)行定期檢查和維修，確保場所的安全和正常使用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的場所進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)場所不符合要求，有權(quán)要求乙方整改或解除合同。有權(quán)根據(jù)營業(yè)需求調(diào)整場所使用范圍，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用場所。確保場所的合法使用，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定提供場所后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е聢鏊罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證場所符合租賃要求，提供必要的設(shè)施和維護(hù)服務(wù)。遵守合同約定，不得擅自改變場所的結(jié)構(gòu)和用途。六、場所驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式甲方在接收場所后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場檢查或委托第三方進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的場所條件、設(shè)施要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如整改場所等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.尾款租賃期滿后，如無違約情況，甲方無需支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，具體金額由雙方另行書面約定。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的場所，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場所租金、營業(yè)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：