出租平房簡易改造合同范本

出租平房簡易改造合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房，乙方有意承租該平房進行簡易改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的平房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃物現(xiàn)狀

3.1乙方在租賃期間對租賃物進行簡易改造，改造范圍為____________________。

3.2乙方在租賃期間應對租賃物進行合理使用，不得進行破壞性改造。

四、租賃費用及支付方式

4.1本合同租賃費用為人民幣____元整（￥____元），租金支付方式如下：

（1）乙方應于每季度第一個月的____日前向甲方支付當季度租金；

（2）乙方支付租金后，甲方應向乙方開具相應的發(fā)票。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間應對租賃物進行合理使用，不得進行破壞性改造。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物在使用過程中保持良好狀態(tài)。

5.3乙方在租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的任何法律糾紛，由乙方自行承擔。

六、租賃物返還

6.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復至租賃前的狀態(tài)，并交還甲方。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未能按照合同約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（￥____元）。

7.3乙方未能按照合同約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本合同租賃物平面圖

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房，乙方有意承租該平房進行簡易改造，丙方作為第三方參與，為確保各方權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的平房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃物現(xiàn)狀及改造

3.1乙方在租賃期間對租賃物進行簡易改造，改造范圍為____________________。

3.2乙方在租賃期間應對租賃物進行合理使用，不得進行破壞性改造。

3.3丙方作為第三方，負責對乙方改造方案的審核及監(jiān)督，確保改造方案符合甲方要求。

四、租賃費用及支付方式

4.1本合同租賃費用為人民幣____元整（￥____元），租金支付方式如下：

（1）乙方應于每季度第一個月的____日前向甲方支付當季度租金；

（2）乙方支付租金后，甲方應向乙方開具相應的發(fā)票。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間應對租賃物進行合理使用，不得進行破壞性改造。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物在使用過程中保持良好狀態(tài)。

5.3丙方有權對乙方租賃物的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權要求乙方立即整改。

六、第三方丙方責任及權利

6.1丙方負責對乙方改造方案進行審核，確保改造方案符合甲方要求。

6.2丙方有權對乙方租賃物的使用情況進行監(jiān)督，并提出整改建議。

6.3丙方有權對乙方違約行為進行制止，并向甲方報告。

6.4丙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整乙方租賃物的使用范圍及方式。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃物外觀整潔，不得隨意改變租賃物結(jié)構(gòu)。

7.2甲方有權對乙方租賃物的使用情況進行監(jiān)督，并提出整改建議。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，將租賃物恢復至原狀。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%。

8.2乙方如違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人權益，應承擔相應責任。

8.3乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，如需改造，應征得甲方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與，旨在確保租賃物的改造和使用符合甲方要求，維護甲方的權益。同時，丙方對乙方的監(jiān)督和調(diào)整，有助于提高租賃物的使用效率，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收益，并保障甲方對租賃物的控制和監(jiān)督權。通過明確甲乙丙三方的責任和權利，有助于構(gòu)建和諧穩(wěn)定的租賃關系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房，乙方有意承租該平房進行商業(yè)運營，丙方作為第三方參與，以保障乙方的權益和項目順利進行，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的平房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃物現(xiàn)狀及改造

3.1乙方在租賃期間對租賃物進行商業(yè)改造，改造范圍為____________________。

3.2乙方有權自主決定改造方案，但需提前向甲方提交改造計劃，并獲得甲方同意。

3.3丙方作為第三方，負責對乙方改造方案的審核，確保改造方案符合相關法規(guī)和標準。

四、租賃費用及支付方式

4.1本合同租賃費用為人民幣____元整（￥____元），租金支付方式如下：

（1）乙方應于每季度第一個月的____日前向甲方支付當季度租金；

（2）乙方支付租金后，甲方應向乙方開具相應的發(fā)票。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權自主決定租賃物的商業(yè)運營模式和內(nèi)容。

5.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。

5.3丙方應協(xié)助乙方解決租賃物運營過程中遇到的問題，并確保運營活動的順利進行。

六、第三方丙方責任及權利

6.1丙方負責對乙方改造方案的審核，確保其符合相關法規(guī)和標準。

6.2丙方有權對租賃物的運營情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。

6.3丙方有權對乙方的運營活動進行指導，以確保其符合商業(yè)運營規(guī)范。

七、甲方責任及權利

7.1甲方應確保租賃物在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)，并對乙方進行必要的協(xié)助。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期間遵守相關法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)范。

7.3甲方有權對乙方的運營活動進行監(jiān)督，并在必要時提出整改要求。

八、違約責任

8.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%。

8.2乙方如違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人權益，應承擔相應責任。

8.3甲方如未履行合同義務，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（￥____元）。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，對租賃物的商業(yè)運營擁有主導權，本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃期間能夠自主運營，實現(xiàn)商業(yè)利益最大化。通過明確乙方的權