2025年度古建筑修復(fù)與保護(hù)工程總承包合同范本

2025年度古建筑修復(fù)與保護(hù)工程總承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、工程概況1.工程名稱：_______古建筑修復(fù)與保護(hù)工程2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：古建筑的修繕、加固、保護(hù)及配套設(shè)施建設(shè)等。4.工程規(guī)模：_______5.工程期限：自合同簽訂之日起_______天內(nèi)完成。二、工程費(fèi)用及支付方式1.工程費(fèi)用：本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。2.工程款支付方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的_______階段時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%。（4）質(zhì)保期滿后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求1.工程進(jìn)度：（1）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程的設(shè)計(jì)、施工等工作。（2）工程進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量：（1）乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)建立工程質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。（3）工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正。（3）在工程竣工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付工程款。（2）提供必要的施工場地和施工條件。（3）對(duì)乙方進(jìn)行工程管理和技術(shù)指導(dǎo)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取工程款。（2）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行控制和監(jiān)督。（3）在工程竣工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程的設(shè)計(jì)、施工等工作。（2）確保工程進(jìn)度和質(zhì)量達(dá)到合同要求。（3）對(duì)工程現(xiàn)場進(jìn)行安全管理，確保施工安全。（4）對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行處理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）未按時(shí)提供施工場地和施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定完成工程的設(shè)計(jì)、施工等工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）工程進(jìn)度滯后，未按合同約定進(jìn)行整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）工程質(zhì)量不合格，未按合同約定進(jìn)行整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程按照合同約定進(jìn)行。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求。3.檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為工程提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。5.咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決工程中的問題。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督責(zé)任，其責(zé)任限額不超過監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%。2.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量的保證責(zé)任，其責(zé)任限額不超過設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_______%。3.檢測機(jī)構(gòu)：檢測機(jī)構(gòu)對(duì)檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額不超過檢測費(fèi)用總額的_______%。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任的履行負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。5.咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)咨詢意見的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額不超過咨詢費(fèi)用總額的_______%。四、第三方介入的流程1.甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂前，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。2.甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行其職責(zé)。3.第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、管理、設(shè)計(jì)、檢測、保險(xiǎn)或咨詢。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取相應(yīng)措施。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方之間的合同關(guān)系不變，第三方不參與合同履行過程中的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度、質(zhì)量或安全出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保第三方的工作與工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面相協(xié)調(diào)。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更與退出1.甲方和乙方如需更換第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。2.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方選擇新的第三方。3.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)就退出事宜進(jìn)行協(xié)商，確保工程不受影響。七、保密條款1.甲方、乙方和第三方對(duì)本合同及工程相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格后_______年止。八、其他1.本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本附加條款的修改、補(bǔ)充或變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本附加條款的解釋權(quán)歸甲方、乙方和第三方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表要求：詳細(xì)列明工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模、期限等基本信息。說明：本附件為工程的基本信息匯總，用于雙方對(duì)工程的整體了解。2.附件二：工程費(fèi)用預(yù)算表要求：詳細(xì)列明工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。說明：本附件為工程費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算，用于雙方對(duì)工程成本的明確。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明工程各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各個(gè)階段的任務(wù)和目標(biāo)。說明：本附件為工程的進(jìn)度計(jì)劃，用于雙方對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)控和控制。4.附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范要求：詳細(xì)列明工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范，用于雙方對(duì)工程質(zhì)量的保證。5.附件五：工程合同變更及索賠處理流程要求：詳細(xì)列明合同變更及索賠的處理流程，包括但不限于變更申請(qǐng)、審批、實(shí)施、結(jié)算等。說明：本附件為合同變更及索賠的處理流程，用于雙方在工程實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的變更和索賠的規(guī)范處理。6.附件六：工程安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施要求：詳細(xì)列明工程安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)的具體措施，包括但不限于安全防護(hù)設(shè)施、環(huán)境保護(hù)設(shè)施等。說明：本附件為工程安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)的具體措施，用于確保工程安全、環(huán)保的順利進(jìn)行。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)列明工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括但不限于質(zhì)量驗(yàn)收、進(jìn)度驗(yàn)收等。說明：本附件為工程驗(yàn)收的報(bào)告，用于雙方對(duì)工程驗(yàn)收結(jié)果的確認(rèn)。8.附件八：工程保修期及保修責(zé)任要求：詳細(xì)列明工程的保修期限及保修責(zé)任，包括但不限于保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：本附件為工程的保修期及保修責(zé)任，用于雙方對(duì)工程保修事項(xiàng)的明確。9.附件九：合同簽訂及履行過程中的相關(guān)文件要求：收集整理合同簽訂及履行過程中的所有相關(guān)文件，包括但不限于協(xié)議、通知、函件等。說明：本附件為合同簽訂及履行過程中的相關(guān)文件，用于雙方對(duì)合同執(zhí)行過程的記錄和證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定支付工程款；違約方未按合同約定提供施工場地和施工條件；違約方未按合同約定完成工程的設(shè)計(jì)、施工等工作；違約方工程進(jìn)度滯后，未按合同約定進(jìn)行整改；違約方工程質(zhì)量不合格，未按合同約定進(jìn)行整改；違約方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)；違約方未按合同約定履行保密義務(wù)；違約方未按合同約定處理合同變更及索賠。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金；違約方未按合同約定提供施工場地和施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方未按合同約定完成工程的設(shè)計(jì)、施工等工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方工程進(jìn)度滯后，未按合同約定進(jìn)行整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方工程質(zhì)量不合格，未按合同約定進(jìn)行整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方未按合同約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相