2025年度城市綜合體物業(yè)管理勞務(wù)派遣服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體物業(yè)管理勞務(wù)派遣服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（物業(yè)委托方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（勞務(wù)派遣方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方為_________________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該物業(yè)的管理、維護和運營。2.乙方為具有合法經(jīng)營資格的勞務(wù)派遣企業(yè)，具備提供物業(yè)管理勞務(wù)派遣服務(wù)的條件。3.甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就2025年度甲方物業(yè)管理勞務(wù)派遣服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)向甲方提供2025年度物業(yè)管理勞務(wù)派遣服務(wù)，包括但不限于：（1）物業(yè)管理人員的派遣及管理；（2）物業(yè)管理設(shè)備的操作與維護；（3）物業(yè)管理活動的組織實施；（4）物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)的宣傳及培訓(xùn)；（5）其他物業(yè)管理服務(wù)。（1）持有相應(yīng)的職業(yè)資格證書；（2）身體健康，具備履行職責(zé)的能力；（3）遵紀(jì)守法，無犯罪記錄；第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2如甲方需要延長服務(wù)期限，應(yīng)在合同到期前一個月向乙方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1乙方根據(jù)實際派遣人數(shù)、工作時間等因素，按照甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)收取勞務(wù)派遣服務(wù)費用。3.2甲方應(yīng)在每月前五日前，將上個月勞務(wù)派遣服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。3.3服務(wù)費用支付方式：__________________第四條人員管理4.1乙方對派遣至甲方的工作人員進行統(tǒng)一管理，負(fù)責(zé)其勞動合同簽訂、工資支付、社會保險繳納、福利待遇等方面的事宜。4.2甲方有權(quán)對乙方派遣的工作人員進行日常考核和監(jiān)督，并提出整改意見。4.3乙方派遣至甲方的工作人員在履行職責(zé)過程中，如有違法、違紀(jì)行為，甲方有權(quán)予以制止，并向乙方報告。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未能按照合同約定提供勞務(wù)派遣服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還部分或全部服務(wù)費用；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。5.2如甲方未能按照合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)其他違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時，提供信息、協(xié)助談判、促成合同簽訂的第三方機構(gòu)或個人。（2）監(jiān)管方：負(fù)責(zé)對物業(yè)管理勞務(wù)派遣服務(wù)進行監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的第三方機構(gòu)。（3）擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保的第三方機構(gòu)或個人。（4）其他第三方：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的其他第三方。8.2第三方責(zé)任8.2.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對因提供虛假信息導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2.2監(jiān)管方責(zé)任：監(jiān)管方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，對乙方派遣至甲方的工作人員進行監(jiān)管，確保其服務(wù)質(zhì)量符合要求。如因監(jiān)管不力導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量問題，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2.3擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方因違約行為導(dǎo)致的甲方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.4其他第三方責(zé)任：其他第三方根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的，應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3第三方權(quán)利8.3.1中介方權(quán)利：中介方有權(quán)從甲方獲得中介費用，并在合同履行過程中，對乙方派遣至甲方的工作人員進行必要的監(jiān)督。8.3.2監(jiān)管方權(quán)利：監(jiān)管方有權(quán)對乙方派遣至甲方的工作人員進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。8.3.3擔(dān)保方權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并在乙方違約時，按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任。8.3.4其他第三方權(quán)利：其他第三方根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的，享有相應(yīng)的權(quán)利。8.4第三方與其他各方的劃分8.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中，代表甲方對乙方進行監(jiān)督和管理。8.4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自在合同中的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.5第三方責(zé)任限額8.5.1中介方責(zé)任限額：中介方因提供虛假信息導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險，其責(zé)任限額為本合同中介費用的兩倍。8.5.2監(jiān)管方責(zé)任限額：監(jiān)管方因監(jiān)管不力導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量問題，其責(zé)任限額為甲方因服務(wù)質(zhì)量問題遭受的直接經(jīng)濟損失。8.5.3擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方因乙方違約行為導(dǎo)致的甲方損失，其責(zé)任限額為本合同擔(dān)保金額。8.5.4其他第三方責(zé)任限額：其他第三方根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。8.6第三方變更8.6.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.6.2變更后的第三方應(yīng)按照本合同及補充協(xié)議的約定履行相應(yīng)的責(zé)任。8.7第三方退出8.7.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前一個月向甲乙雙方書面通知。8.7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方或自行履行相關(guān)責(zé)任。8.7.3第三方退出后，其責(zé)任由替代方或甲乙雙方自行承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方物業(yè)管理項目基本情況介紹詳細要求：包括物業(yè)名稱、地址、建筑面積、管理范圍、業(yè)主構(gòu)成、收費標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：本附件用于乙方了解甲方物業(yè)管理項目的具體情況，以便更好地提供勞務(wù)派遣服務(wù)。2.附件二：乙方派遣人員名單及資質(zhì)證明說明：本附件用于甲方確認(rèn)乙方派遣人員的資質(zhì)和身份，確保派遣人員的合規(guī)性。3.附件三：勞務(wù)派遣服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及計算方法詳細要求：包括服務(wù)項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、計費周期、計算方法等。說明：本附件用于明確勞務(wù)派遣服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)，確保甲乙雙方對服務(wù)費用有明確的認(rèn)識。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方類型、介入原因、責(zé)任劃分、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體情況，確保第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：補充協(xié)議詳細要求：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他約定事項。說明：本附件用于補充合同中未涉及的內(nèi)容，確保合同條款的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定派遣合格人員至甲方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費用，并賠償因此遭受的損失。示例：乙方派遣至甲方的工作人員未持有職業(yè)資格證書，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方派遣人員違反甲方物業(yè)管理規(guī)定，造成不良影響。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并采取措施消除不良影響。示例：乙方派遣人員因違規(guī)操作導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承