2025年度創(chuàng)新商業(yè)街營業(yè)廳場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度創(chuàng)新商業(yè)街營業(yè)廳場地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、租賃標的物1.租賃場地位于______市______區(qū)______路______號______層，建筑面積為______平方米。2.租賃場地性質：______（住宅、商業(yè)、辦公等）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：甲方應在每月______日前將租金支付至乙方指定的賬戶。四、租賃押金1.甲方應在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付租金______倍的押金。2.租賃期滿或甲方提前解除本合同，乙方應在扣除租賃押金、水電費、物業(yè)費等相關費用后，無息退還剩余押金。五、租賃用途1.甲方租賃場地僅用于______用途。2.甲方在使用過程中，不得擅自改變租賃場地的結構、用途。六、租賃雙方權利義務1.甲方權利：（1）甲方有權按本合同約定使用租賃場地；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定履行相關義務；（3）甲方有權在租賃期滿或提前解除本合同后，收回租賃場地。2.甲方義務：（1）甲方應按照合同約定支付租金、押金；（2）甲方應遵守租賃場地的管理規(guī)定，合理使用租賃場地；（3）甲方應按時繳納水電費、物業(yè)費等相關費用。3.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定使用租賃場地；（2）乙方有權對甲方使用租賃場地進行監(jiān)督檢查；（3）乙方有權在租賃期滿或提前解除本合同后，收回租賃場地。4.乙方義務：（1）乙方應保證租賃場地的正常使用；（2）乙方應提供租賃場地相關設施、設備的維護保養(yǎng)；（3）乙方應按照合同約定收取租金、押金。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按時支付租金、押金的，應向乙方支付______的違約金；（2）甲方擅自改變租賃場地用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應損失；（3）甲方逾期未繳納水電費、物業(yè)費等費用的，應向乙方支付______的違約金。2.乙方違約責任：（1）乙方未按時提供租賃場地相關設施、設備的維護保養(yǎng)的，應向甲方支付______的違約金；（2）乙方未按時收取租金、押金的，應向甲方支付______的違約金；（3）乙方擅自解除本合同的，應向甲方支付______的違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為______市______區(qū)。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議或補充協(xié)議。二、第三方介入目的1.第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲方和乙方履行合同義務，保障合同履行，提高合同履行的效率。（1）提供專業(yè)咨詢、評估、審計等服務；（2）提供擔保、保證等服務；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（4）監(jiān)管合同履行情況，確保合同各方遵守合同約定。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任，限于其提供的具體服務范圍，且其責任限額不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或補充協(xié)議中約定的金額。（1）如第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或補充協(xié)議中未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）；（2）如第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或補充協(xié)議中約定責任限額低于人民幣______元整（大寫：______元整），則以該約定為準。四、第三方權利義務1.第三方權利：（1）根據(jù)協(xié)議或補充協(xié)議，第三方有權要求甲方和乙方履行合同義務；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權在合同履行過程中對甲方和乙方進行監(jiān)督。2.第三方義務：（1）第三方應按照協(xié)議或補充協(xié)議的約定，履行其職責；（2）第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同，不影響甲方和乙方之間的權利義務關系。2.第三方與甲方、乙方之間的權利義務，由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或補充協(xié)議約定。3.如第三方介入導致合同履行受阻或造成損失，甲方和乙方應承擔相應的責任，第三方在責任限額內(nèi)承擔相應的補充責任。六、第三方變更與退出1.第三方如需變更或退出本合同，應提前______個工作日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.第三方變更或退出本合同，不影響本合同其他條款的效力。七、爭議解決1.第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同簽訂地為______市______區(qū)。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度創(chuàng)新商業(yè)街營業(yè)廳場地租賃合同》附件要求：合同文本需清晰、完整，無涂改、刪除或添加；合同雙方簽字或蓋章處需清晰可見；合同副本需與正本一致。2.《租賃場地平面圖》附件要求：平面圖需清晰展示租賃場地的具體位置、面積、結構等信息；平面圖需標注租賃場地內(nèi)的設施、設備分布情況。3.《租賃場地使用說明》附件要求：使用說明需詳細說明租賃場地的使用規(guī)則、注意事項、禁止事項等；使用說明需明確租賃場地的維護保養(yǎng)責任。4.《租金支付憑證》附件要求：支付憑證需清晰展示支付時間、金額、收款人等信息；支付憑證需加蓋甲方或乙方財務章。5.《押金收據(jù)》附件要求：收據(jù)需清晰展示收取押金時間、金額、收款人等信息；收據(jù)需加蓋甲方或乙方財務章。6.《租賃保證金合同》附件要求：保證金合同需明確保證金金額、用途、退還條件等；保證金合同需加蓋甲方或乙方公章。7.《水電費繳納憑證》附件要求：繳納憑證需清晰展示繳費時間、金額、用途等信息；繳納憑證需加蓋甲方或乙方公章。8.《物業(yè)費繳納憑證》附件要求：繳納憑證需清晰展示繳費時間、金額、用途等信息；繳納憑證需加蓋甲方或乙方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付租金；未按時繳納水電費、物業(yè)費等費用；擅自改變租賃場地用途；未按約定進行場地維護保養(yǎng)。（2）乙方違約行為：未按時提供租賃場地；未按約定進行設施、設備的維護保養(yǎng)；未按約定收取租金、押金；未按時退還剩余押金。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：未按時支付租金：每逾期一日，按應付租金的____%支付違約金；未按時繳納水電費、物業(yè)費等費用：每逾期一日，按應付費用的____%支付違約金；擅自改變租賃場地用途：乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失；未按約定進行場地維護保養(yǎng)：甲方應承擔由此產(chǎn)生的維修費用。（2）乙方違約責任認定：未按時提供租賃場地：每逾期一日，按租賃場地日租金的____%支付違約金；未按約定進行設施、設備的維護保養(yǎng)：乙方應承擔由此產(chǎn)生的維修費用；未按約定收取租金、押金：乙方應向甲方支付____%的違約金；未按時退還剩余押金：乙方應向甲方支付____%的違約金。示例說明：1.甲方未按時支付租金，逾期5天