2025年度智能房屋買賣協(xié)議書范文集錦

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能房屋買賣協(xié)議書范文集錦本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：________________________甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________第一條標的房屋的基本情況1.1標的房屋位于___________，具體地址為：___________。1.2標的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為：___________。1.3標的房屋的土地面積為：___________平方米。1.4標的房屋的建筑面積為：___________平方米。1.5標的房屋的規(guī)劃用途為：___________。1.6標的房屋的建筑結(jié)構(gòu)為：___________。1.7標的房屋的建筑年代為：___________。1.8標的房屋的裝修狀況為：___________。第二條交易價格及支付方式2.1本合同標的房屋的交易價格為：人民幣___________元整（￥___________元）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣___________元整（￥___________元），作為購買標的房屋的定金。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣___________元整（￥___________元），包括首付款和按揭貸款等。2.4支付方式：___________。第三條房屋交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證標的房屋在交付時，符合本合同第一條所列明的房屋基本情況。3.3乙方在接收標的房屋后，有權(quán)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定使用標的房屋。3.4乙方在購買標的房屋后，應(yīng)遵守物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定，維護小區(qū)環(huán)境。第四條稅費承擔(dān)4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標的房屋的購置稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。4.3雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理分擔(dān)其他稅費。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未按時交付標的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣___________元整（￥___________元），并賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違反本合同約定，未按時支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣___________元整（￥___________元），并賠償甲方因此遭受的損失。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.付款憑證3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助交易順利進行而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)等。8.2第三方介入方式8.2.1第三方介入本合同，應(yīng)當經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并簽訂書面協(xié)議。8.2.2第三方介入的目的應(yīng)當是為了協(xié)助甲乙雙方完成交易，提高交易效率，保障交易安全。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其直接參與的部分，且責(zé)任限額為本合同標的房屋交易價格的___________%。8.3.2第三方責(zé)任限額的計算方法如下：（1）以本合同標的房屋交易價格為基數(shù)；（2）乘以___________%作為第三方責(zé)任限額。8.4第三方權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息查詢、交易咨詢、法律咨詢、評估服務(wù)等。8.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，參與交易談判，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。8.5第三方義務(wù)8.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。8.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.5.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務(wù)信息。8.5.4第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)，不得超越其權(quán)限。8.6第三方與其他各方的劃分8.6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成標的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方收取交易款項；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲方解決交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛。8.6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成標的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）第三方應(yīng)協(xié)助乙方支付交易款項；（3）第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛。8.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易；（3）第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)，不得超越其權(quán)限。8.7第三方變更8.7.1若第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。8.7.2第三方變更后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)由變更后的第三方繼承。8.8第三方退出8.8.1若第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，直至交易完成。8.9第三方責(zé)任免除8.9.1第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。8.9.2第三方因履行本合同過程中，因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.10第三方爭議解決8.10.1第三方與本合同相關(guān)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并由甲方簽字確認。說明：證明甲方對標的房屋擁有合法的所有權(quán)。2.付款憑證要求：付款憑證需包含付款金額、付款日期、收款人信息等。說明：作為乙方支付款項的證明。3.房屋買賣合同要求：合同需包含甲乙雙方的詳細信息、標的房屋的基本情況、交易價格、支付方式、交付時間等。說明：作為甲乙雙方簽訂的正式買賣合同。4.房屋評估報告要求：評估報告需由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含標的房屋的評估價值、評估依據(jù)等。說明：作為確定標的房屋交易價格的重要依據(jù)。5.房屋測繪報告要求：測繪報告需由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，包含標的房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：作為確定標的房屋實際面積的重要依據(jù)。6.房屋交易稅費繳納憑證要求：憑證需包含稅費種類、金額、繳納日期等。說明：證明甲乙雙方已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費。7.房屋抵押權(quán)登記證明要求：證明標的房屋是否存在抵押權(quán)，以及抵押權(quán)的具體情況。說明：確保標的房屋在交易過程中不存在法律糾紛。8.房屋租賃合同要求：如標的房屋存在租賃關(guān)系，需提供租賃合同及租賃雙方簽字確認的解除協(xié)議。說明：確保標的房屋在交易過程中不存在租賃糾紛。要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并由甲方簽字確認。說明：證明甲方身份的真實性。要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章，并由乙方簽字確認。說明：證明乙方身份的真實性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時交付標的房屋。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣___________元整（￥___________元），并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前___________日內(nèi)完成標的房屋的交付，如未按時交付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時支付款項。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣___________元整（￥___________元），并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前___________日內(nèi)支付剩余款項，如未按時支付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未履行其職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未在約定的時間內(nèi)提供準確、完整的服務(wù)信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失