2025年度智能物業(yè)管理系統(tǒng)服務(wù)委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能物業(yè)管理系統(tǒng)服務(wù)委托合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能物業(yè)管理系統(tǒng)服務(wù)委托合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供智能物業(yè)管理系統(tǒng)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）系統(tǒng)設(shè)計(jì)、開發(fā)、測(cè)試、部署及維護(hù)；（2）系統(tǒng)功能完善、升級(jí)及優(yōu)化；（3）系統(tǒng)數(shù)據(jù)備份、恢復(fù)及安全保障；（4）系統(tǒng)操作培訓(xùn)及技術(shù)支持；（5）甲方提出的其他相關(guān)服務(wù)需求。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.本合同服務(wù)期限屆滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽服務(wù)期限。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。（1）首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付總費(fèi)用的_______%作為首付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成項(xiàng)目階段性任務(wù)后，甲方支付該階段費(fèi)用的_______%；（3）尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余費(fèi)用的_______%作為尾款。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍然有效。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.乙方對(duì)所提供的智能物業(yè)管理系統(tǒng)擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。2.甲方在支付完全部服務(wù)費(fèi)用后，獲得本合同約定范圍內(nèi)的智能物業(yè)管理系統(tǒng)使用權(quán)。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.雙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的爭(zhēng)議解決方式為：_______八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持、技術(shù)咨詢或技術(shù)服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.數(shù)據(jù)服務(wù)方：提供數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、處理或分析的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.硬件供應(yīng)商：提供硬件設(shè)備或組件的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。5.軟件供應(yīng)商：提供軟件產(chǎn)品或服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。6.法律顧問：提供法律咨詢或代表一方參與法律程序的外部律師或律師事務(wù)所。二、第三方介入的必要性1.甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如因特殊原因需要引入第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、降低成本、確保項(xiàng)目進(jìn)度或解決特定問題。三、第三方責(zé)任界定1.第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定確定。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，享有相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)、參與權(quán)和決策權(quán)。2.第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）按照協(xié)議約定，完成相關(guān)工作任務(wù)，并按時(shí)提交成果；（3）對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保密；（4）按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方的外部合作伙伴，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的利益。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方的合作伙伴，應(yīng)積極配合乙方的工作；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的利益。3.第三方與其他第三方的關(guān)系：（1）第三方之間應(yīng)相互尊重、公平競(jìng)爭(zhēng)，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序；（2）第三方在合作過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。六、第三方變更及退出1.如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方的同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，確定新的合作伙伴。3.第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。七、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于本合同所有條款。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正本部分對(duì)2025年度智能物業(yè)管理系統(tǒng)服務(wù)委托合同進(jìn)行補(bǔ)充和完善，旨在明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保合同的有效性和可操作性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目需求說明書：詳細(xì)描述甲方對(duì)智能物業(yè)管理系統(tǒng)功能、性能、安全等方面的具體要求。2.系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明書：包括系統(tǒng)架構(gòu)、模塊劃分、技術(shù)選型、接口規(guī)范等。3.開發(fā)計(jì)劃：包括開發(fā)周期、里程碑節(jié)點(diǎn)、資源分配等。4.測(cè)試計(jì)劃：包括測(cè)試方法、測(cè)試用例、測(cè)試環(huán)境等。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確系統(tǒng)驗(yàn)收的指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。6.培訓(xùn)材料：包括系統(tǒng)操作手冊(cè)、培訓(xùn)課件等。7.保密協(xié)議：甲乙雙方及第三方簽訂的保密協(xié)議。8.服務(wù)協(xié)議：乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。9.發(fā)票及付款憑證：乙方開具的發(fā)票和甲方支付的付款憑證。10.變更記錄：記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何變更。11.溝通記錄：包括會(huì)議紀(jì)要、郵件往來等溝通記錄。12.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：系統(tǒng)驗(yàn)收完成后，由第三方或甲方認(rèn)可的機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。13.售后服務(wù)協(xié)議：明確乙方提供售后服務(wù)的范圍、響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成系統(tǒng)開發(fā)或測(cè)試。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方未能在合同約定的第一個(gè)里程碑節(jié)點(diǎn)完成系統(tǒng)開發(fā)，則應(yīng)支付違約金并賠償甲方因延遲使用系統(tǒng)所造成的損失。2.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若甲方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付進(jìn)度款，則應(yīng)支付違約金并賠償乙方因資金周轉(zhuǎn)困難所造成的損失。3.違約行為：第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方泄露了甲方的客戶信息，則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方因信息泄露所造成的損失。4.違約行為：系統(tǒng)出現(xiàn)嚴(yán)重缺陷，影響甲方正常使用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)缺陷，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若系統(tǒng)出現(xiàn)嚴(yán)重漏洞，導(dǎo)致甲方數(shù)據(jù)泄露，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)并賠償甲方損失。5.違約行為：乙方未按約定提供售后服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方