2025年度城市更新項(xiàng)目拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項(xiàng)目拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（拆遷方）：名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（被拆遷方）：名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方因______原因需要對(duì)乙方位于______的房屋進(jìn)行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷安置補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及面積1.拆遷范圍為乙方位于______的房屋，具體位置為______。2.拆遷房屋面積為______平方米。二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方房屋拆遷補(bǔ)償方式為：貨幣補(bǔ)償。2.甲方按照下列標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償：（1）房屋重置價(jià)格：______元/平方米；（2）附屬設(shè)施重置價(jià)格：______元/平方米；（3）裝修補(bǔ)償：______元；（4）搬遷費(fèi)：______元；（5）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：______元；（6）其他補(bǔ)償：______元。三、拆遷安置1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有______套住房，甲方一次性給予乙方______套住房安置。2.安置住房位于______，面積______平方米，戶型______。3.乙方放棄安置住房的，甲方一次性給予乙方______元貨幣補(bǔ)償。四、搬遷期限1.乙方應(yīng)于______年______月______日前完成搬遷。2.乙方逾期未搬遷的，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按約定搬遷的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（拆遷方）簽字（或蓋章）：______乙方（被拆遷方）簽字（或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同約定介入拆遷安置補(bǔ)償活動(dòng)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的情形1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)拆遷房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，確定房屋重置價(jià)格、附屬設(shè)施重置價(jià)格和裝修補(bǔ)償?shù)取?.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在拆遷過程中的溝通和談判，協(xié)助雙方達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢和服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。4.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷工程的實(shí)施，確保工程質(zhì)量和安全。三、第三方責(zé)任限額1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評(píng)估總額的______%。2.中介機(jī)構(gòu)：對(duì)因其過失導(dǎo)致合同履行受阻或違約，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的______%。3.律師事務(wù)所：對(duì)因其法律意見或服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或違約，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過律師服務(wù)費(fèi)用的______%。4.監(jiān)理單位：對(duì)因其監(jiān)理不力導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全問題的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的______%。四、第三方責(zé)權(quán)利1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：責(zé)任：對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。權(quán)利：獲得評(píng)估費(fèi)用。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作。2.中介機(jī)構(gòu)：責(zé)任：保證中介服務(wù)的客觀、公正，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。權(quán)利：獲得中介服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：遵守合同約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.律師事務(wù)所：責(zé)任：提供專業(yè)法律意見，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。權(quán)利：獲得律師服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：保守客戶秘密，按照客戶要求提供法律服務(wù)。4.監(jiān)理單位：責(zé)任：確保工程質(zhì)量和安全。權(quán)利：獲得監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，確保工程順利進(jìn)行。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：第三方與甲方之間簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方合法權(quán)益。2.第三方與乙方：第三方與乙方之間簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方合法權(quán)益。3.第三方與甲乙雙方：第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)工作進(jìn)展和問題。六、第三方變更與退出1.第三方如需變更，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方如需退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任1.第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同履行受阻或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。八、爭(zhēng)議解決1.第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷范圍示意圖要求：清晰標(biāo)明拆遷房屋的具體位置、面積及附屬設(shè)施。說明：本示意圖作為合同附件，用于明確拆遷范圍。2.附件二：房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋重置價(jià)格、附屬設(shè)施重置價(jià)格和裝修補(bǔ)償?shù)取Ｕf明：本報(bào)告作為合同附件，用于確定拆遷補(bǔ)償金額。3.附件三：附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明拆遷房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及其價(jià)值。說明：本清單作為合同附件，用于計(jì)算附屬設(shè)施補(bǔ)償金額。4.附件四：裝修補(bǔ)償清單要求：詳細(xì)列明拆遷房屋內(nèi)的裝修項(xiàng)目及其價(jià)值。說明：本清單作為合同附件，用于計(jì)算裝修補(bǔ)償金額。5.附件五：搬遷費(fèi)計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列明搬遷費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和金額。說明：本明細(xì)作為合同附件，用于計(jì)算搬遷費(fèi)用。6.附件六：停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列明停產(chǎn)停業(yè)損失的計(jì)算依據(jù)和金額。說明：本明細(xì)作為合同附件，用于計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。7.附件七：安置住房信息表要求：詳細(xì)列明安置住房的位置、面積、戶型等。說明：本表格作為合同附件，用于明確安置住房信息。8.附件八：第三方合作協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的相關(guān)合作協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款。乙方未按約定搬遷。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。第三方違約：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償款，逾期______日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。乙方違約示例：乙方未在約定的時(shí)