2025年綠色能源小區(qū)物業(yè)收費(fèi)協(xié)議及電費(fèi)調(diào)整合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年綠色能源小區(qū)物業(yè)收費(fèi)協(xié)議及電費(fèi)調(diào)整合同甲方（收費(fèi)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被收費(fèi)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、收費(fèi)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)1.收費(fèi)項(xiàng)目本協(xié)議涉及的收費(fèi)項(xiàng)目包括但不限于物業(yè)費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)等。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)：______元/月/平方米。公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：______元/年。綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：______元/年。清潔費(fèi)：______元/年。二、電費(fèi)調(diào)整1.電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方所使用的電力按照國家電價(jià)政策執(zhí)行，具體電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)如下：居民生活用電：______元/千瓦時。非居民用電：______元/千瓦時。2.電費(fèi)調(diào)整根據(jù)國家電價(jià)政策及市場情況，電費(fèi)可能進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。甲方將在電價(jià)調(diào)整前______個月通知乙方，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的電價(jià)支付電費(fèi)。三、收費(fèi)時間與方式1.收費(fèi)時間物業(yè)費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)等收費(fèi)項(xiàng)目按照年度或月度進(jìn)行收取。電費(fèi)按照實(shí)際用電量按月收取。2.收費(fèi)方式甲方將向乙方提供多種收費(fèi)方式，包括但不限于銀行代扣、支付、支付等。乙方應(yīng)根據(jù)自身情況選擇合適的收費(fèi)方式。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定時間收取費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或設(shè)施維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。乙方損壞公共設(shè)施或綠化植被的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方繳納的物業(yè)費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用進(jìn)行核查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)收費(fèi)，有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳或退還。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。義務(wù)：提供符合協(xié)議約定的物業(yè)服務(wù)，確保小區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行和環(huán)境衛(wèi)生。定期公布收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用使用情況等信息，接受乙方的監(jiān)督。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議。義務(wù)：按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。遵守小區(qū)管理規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境。六、電費(fèi)繳納1.繳費(fèi)方式乙方應(yīng)按照國家電價(jià)政策及協(xié)議約定的電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納電費(fèi)。甲方將提供多種繳費(fèi)渠道，包括但不限于銀行代扣、網(wǎng)上繳費(fèi)等。2.繳費(fèi)期限乙方應(yīng)在每月電費(fèi)結(jié)算后的______個工作日內(nèi)繳納當(dāng)月電費(fèi)。如逾期未繳納，甲方有權(quán)按日收取滯納金，并采取必要措施追繳欠費(fèi)。七、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量1.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。2.服務(wù)質(zhì)量甲方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，接受乙方的監(jiān)督和投訴。乙方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量提出投訴，甲方應(yīng)在接到投訴后的______個工作日內(nèi)予以答復(fù)和處理。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______的違約金。如甲方違反協(xié)議規(guī)定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______的違約金。如乙方違反協(xié)議規(guī)定，造成小區(qū)環(huán)境或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____