2025年度城市更新項目土地收購居間代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項目土地收購居間代理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：2.乙方具備從事城市更新項目土地收購居間代理業(yè)務的能力和條件。3.甲方同意委托乙方擔任標的土地的居間代理，乙方接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就標的土地的居間代理事宜達成如下協(xié)議：一、代理事項1.乙方受甲方委托，在標的土地所在地的城市更新項目土地收購過程中，負責為甲方提供信息搜集、市場分析、談判協(xié)調(diào)等服務。2.乙方應積極聯(lián)系相關(guān)政府部門、土地所有權(quán)人、使用權(quán)人等，為甲方爭取有利條件。3.乙方應協(xié)助甲方與標的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人等簽訂收購協(xié)議。二、代理費用1.代理費用總額為人民幣______元整（大寫：____________________）。2.代理費用支付方式：乙方在完成本合同約定的代理事項后，甲方應在本合同約定的期限內(nèi)支付代理費用。三、代理期限1.本合同簽訂之日起至標的土地收購協(xié)議簽訂之日止。2.甲方應在標的土地收購協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付代理費用。四、保密條款1.乙方在代理過程中，對甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。2.乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，否則承擔相應的法律責任。五、違約責任1.甲方未按約定支付代理費用的，應向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定完成代理事項的，應向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的土地所在地的仲裁委員會申請仲裁。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：合同附件1.標的土地基本情況：土地位置：____________________________土地面積：____________________________土地用途：____________________________土地所有權(quán)人：_______________________2.代理費用支付憑證：收款人：____________________________開戶行：____________________________賬號：____________________________第三部分：合同履行情況記錄1.甲方提供的信息資料：時間：____________________________內(nèi)容：____________________________2.乙方提供的服務情況：時間：____________________________內(nèi)容：____________________________3.雙方協(xié)商情況：時間：____________________________內(nèi)容：____________________________4.代理費用支付情況：時間：____________________________金額：____________________________5.代理事項完成情況：時間：____________________________內(nèi)容：____________________________6.爭議解決情況：時間：____________________________內(nèi)容：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與標的土地收購居間代理活動的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、咨詢公司、政府部門等。二、第三方介入方式1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的具體方式、職責和權(quán)利由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確約定。三、第三方職責1.第三方應根據(jù)甲乙雙方書面協(xié)議的約定，履行相應的職責。2.第三方應保證其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方書面協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。2.第三方與標的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人等之間的關(guān)系，由第三方自行處理。3.第三方在履行職責過程中，如需與標的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人等協(xié)商，應取得甲方和乙方的同意。六、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過第三方收取的服務費用。3.如第三方責任限額不足以彌補甲方或乙方的損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。七、第三方介入后的合同條款調(diào)整1.本合同第三條“代理事項”中，乙方應將第三方的職責和權(quán)利納入其中。2.本合同第四條“代理費用”中，應增加第三方服務費用的支付條款。3.本合同第五條“代理期限”中，應明確第三方介入后的代理期限。4.本合同第六條“保密條款”中，應增加第三方保密義務的條款。5.本合同第七條“違約責任”中，應增加第三方違約責任條款。6.本合同第八條“爭議解決”中，應增加第三方介入后的爭議解決方式。八、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及書面協(xié)議的約定，共同履行合同義務。2.甲方和乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利履行職責。3.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違反合同約定，應及時通知甲方和乙方，并采取必要措施予以糾正。九、第三方介入后的合同終止1.第三方介入后，如甲方或乙方單方面要求終止合同，應提前____個工作日書面通知對方。2.第三方介入后，如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前____個工作日書面通知甲方和乙方。3.第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應根據(jù)本合同及書面協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。十、其他1.本合同及書面協(xié)議的修改、補充或終止，均應以書面形式進行。2.本合同及書面協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同及書面協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的資料附件：標的土地權(quán)屬證明文件標的土地現(xiàn)狀描述及照片城市更新項目相關(guān)規(guī)劃文件甲方授權(quán)委托書2.乙方提供的資料附件：乙方營業(yè)執(zhí)照副本乙方資質(zhì)證書副本居間代理服務協(xié)議市場調(diào)研報告代理費用收據(jù)3.第三方提供的資料附件：第三方營業(yè)執(zhí)照副本第三方資質(zhì)證書副本第三方服務協(xié)議第三方評估報告第三方法律意見書詳細要求和說明：甲方提供的資料應真實、完整，不得隱瞞或偽造。乙方提供的資料應真實反映其資質(zhì)和服務能力。第三方提供的資料應真實、客觀，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付代理費用。b.提供虛假或隱瞞重要信息的資料。c.未按約定履行合同義務。乙方違約行為：a.未按時完成代理事項。b.提供虛假或誤導性的信息。c.未按約定履行保密義務。第三方違約行為：a.未按時提供所需服務。b.提供虛假或不符合標準的報告。c.泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.逾期支付代理費用，應向乙方支付_____%的違約金。b.提供虛假資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應損失。乙方違約責任：a.逾期完成代理事項，應向甲方支付_____%的違約金。b.提供虛假信息，乙方應承擔相應損失，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責任：a.逾期提供服務，應向甲乙雙方支付_____%的違約金。b.提供虛假報告，第三方應承擔相應損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。簡要示例說明：甲方未按時支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并有權(quán)暫停或終止代理服務。乙方未按時完成代理事項，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同。