2025年度二手商鋪買賣合同環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與綠色經(jīng)營承諾合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手商鋪買賣合同環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與綠色經(jīng)營承諾合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________（商鋪名稱）的商鋪，該商鋪已取得相關(guān)合法經(jīng)營許可，乙方有意購買該商鋪并從事經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.商鋪名稱：____________________2.商鋪地址：____________________3.商鋪面積：____________________平方米4.商鋪用途：____________________5.商鋪權(quán)屬證明：____________________二、商鋪買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）2.付款方式：（1）甲方在簽訂本合同時(shí)，收取乙方人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為定金，剩余款項(xiàng)在甲方將商鋪交付乙方使用前，由乙方一次性支付。（2）乙方在支付定金后，甲方應(yīng)于____________________日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。三、商鋪交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于____________________日前將商鋪交付乙方使用。2.乙方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收確認(rèn)書中予以注明，并由甲方在____________________日內(nèi)予以修復(fù)。四、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與綠色經(jīng)營承諾1.乙方承諾在經(jīng)營過程中嚴(yán)格遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保商鋪經(jīng)營活動(dòng)的環(huán)保達(dá)標(biāo)。2.乙方承諾在商鋪裝修、裝飾及經(jīng)營活動(dòng)中，采用環(huán)保材料，降低對(duì)環(huán)境的影響。3.乙方承諾在經(jīng)營過程中，積極推廣綠色、低碳、環(huán)保的生活方式，提高公眾環(huán)保意識(shí)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。2.乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（賣方）和乙方（買方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的1.中介機(jī)構(gòu)：為促成甲方與乙方的商鋪買賣交易，提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務(wù)。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)商鋪的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保交易雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的三倍。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成評(píng)估結(jié)果失實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)的三倍。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過律師服務(wù)費(fèi)的三倍。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供審計(jì)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致財(cái)務(wù)狀況失實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過審計(jì)服務(wù)費(fèi)的三倍。四、第三方責(zé)任劃分1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，不參與交易本身，不對(duì)交易結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅對(duì)商鋪價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，不參與交易本身，不對(duì)交易結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅提供法律服務(wù)，不參與交易本身，不對(duì)交易結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所僅提供審計(jì)服務(wù)，不參與交易本身，不對(duì)交易結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。五、第三方介入程序1.中介機(jī)構(gòu)介入：（1）甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，可委托中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成服務(wù)，并向甲方或乙方提交服務(wù)報(bào)告。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：（1）甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成評(píng)估，并向甲方或乙方提交評(píng)估報(bào)告。3.律師事務(wù)所介入：（1）甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，可委托律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。（2）律師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成服務(wù)，并向甲方或乙方提交法律意見書。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入：（1）甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，可委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供審計(jì)服務(wù)。（2）會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成審計(jì)，并向甲方或乙方提交審計(jì)報(bào)告。六、第三方介入費(fèi)用1.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)費(fèi)用：評(píng)估服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。3.律師事務(wù)所費(fèi)用：律師服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所費(fèi)用：審計(jì)服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。七、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方及第三方在簽訂本合同后，應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方、乙方及第三方在履行合同過程中，如因第三方介入而產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方（中介機(jī)構(gòu)/評(píng)估機(jī)構(gòu)/律師事務(wù)所/會(huì)計(jì)師事務(wù)所）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪權(quán)屬證明文件要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲方對(duì)該商鋪擁有合法的權(quán)屬。2.附件二：商鋪?zhàn)赓U合同（如有）要求：如商鋪存在租賃關(guān)系，需提供租賃合同，明確租賃期限、租金、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。3.附件三：商鋪裝修、裝飾合同（如有）要求：如商鋪進(jìn)行過裝修或裝飾，需提供裝修、裝飾合同，明確裝修、裝飾內(nèi)容、費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：商鋪消防驗(yàn)收合格證明要求：提供商鋪消防驗(yàn)收合格證明，證明商鋪符合消防安全要求。5.附件五：商鋪環(huán)保驗(yàn)收合格證明要求：提供商鋪環(huán)保驗(yàn)收合格證明，證明商鋪符合環(huán)保要求。6.附件六：商鋪營業(yè)執(zhí)照要求：提供商鋪的營業(yè)執(zhí)照，證明商鋪具有合法的經(jīng)營資格。7.附件七：商鋪稅務(wù)登記證明要求：提供商鋪的稅務(wù)登記證明，證明商鋪已依法進(jìn)行稅務(wù)登記。8.附件八：商鋪周邊環(huán)境說明要求：提供商鋪周邊環(huán)境說明，包括交通、人流、商業(yè)配套等。9.附件九：商鋪?zhàn)赓U合同解除證明（如有）要求：如商鋪存在租賃關(guān)系，需提供租賃合同解除證明，證明租賃關(guān)系已解除。10.附件十：第三方介入服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。示例說明：甲方應(yīng)于2025年5月1日前交付商鋪，但實(shí)際交付時(shí)間為2025年5月10日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。示例說明：乙方應(yīng)于2025年5月1日前支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________），但實(shí)際支付時(shí)間為2025年5月10日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過程