2025年度房地產(chǎn)評估居間服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)評估居間服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬在2025年度進(jìn)行房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評估，包括但不限于市場價(jià)值、投資價(jià)值、抵押價(jià)值等。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成評估報(bào)告的編制，并將評估報(bào)告提交給甲方。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托的評估業(yè)務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用（1）市場價(jià)值評估：____________________元/平方米；（2）投資價(jià)值評估：____________________元/平方米；（3）抵押價(jià)值評估：____________________元/平方米。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款____________________元。3.乙方在完成評估報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到評估報(bào)告之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容、評估報(bào)告及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍有效。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間完成評估報(bào)告的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。3.因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)支持方等，在合同履行過程中可能介入的任何參與方。二、第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。2.第三方介入的目的是為了提高評估效率、確保評估質(zhì)量或滿足特定業(yè)務(wù)需求。三、第三方責(zé)任界定1.第三方在介入本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任范圍限于其在合同履行過程中直接參與的行為和結(jié)果。3.第三方不得以任何形式改變本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下對甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為乙方收取服務(wù)費(fèi)用的_____%。2.第三方對甲方或乙方的間接經(jīng)濟(jì)損失，不負(fù)賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲方提供的必要資料和信息。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的授權(quán)，參與評估項(xiàng)目的實(shí)施和監(jiān)督。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，按時(shí)完成相關(guān)工作，并保證工作質(zhì)量。2.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方在介入本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的評估服務(wù)提供方，其與甲方之間的關(guān)系是基于甲乙雙方簽訂的委托合同。2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在介入本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)時(shí)，其責(zé)任與乙方原有責(zé)任相加，但第三方責(zé)任不超過其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額。3.第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的合同約定，與本合同無關(guān)。八、第三方變更及退出1.第三方變更：若甲方或乙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方，并書面確認(rèn)。2.第三方退出：第三方因故退出本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并書面確認(rèn)。甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，或由乙方自行完成相關(guān)工作。九、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，若需要對原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、爭議解決1.第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是對原合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，不影響原合同其他條款的效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)評估委托書要求：委托書應(yīng)詳細(xì)列明評估項(xiàng)目、評估目的、評估范圍、評估時(shí)間等基本信息，并由甲方法定代表人簽字或蓋章。說明：委托書是乙方開展評估工作的依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)包含評估項(xiàng)目概述、評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)、評估結(jié)論等內(nèi)容，并由乙方評估師簽字或蓋章。說明：評估報(bào)告是評估工作的最終成果，應(yīng)保證報(bào)告的真實(shí)性、客觀性和準(zhǔn)確性。3.附件三：評估工作底稿要求：工作底稿應(yīng)詳細(xì)記錄評估過程中的數(shù)據(jù)來源、計(jì)算過程、分析結(jié)果等，以便于查驗(yàn)和追溯。說明：工作底稿是評估工作的原始記錄，有助于保證評估過程的透明度和可追溯性。4.附件四：合同履行情況報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)、變更情況、爭議解決等，并由雙方簽字或蓋章。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、范圍、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說明：協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，有助于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成評估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在2025年2月1日完成評估報(bào)告，但實(shí)際完成時(shí)間為2月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付9天的違約金。2.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2025年1月15日支付預(yù)付款，但實(shí)際支付時(shí)間為1月20日，則甲方應(yīng)向乙方支付5天的違約金。3.違約行為：第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：若第三方在介入評估過程中泄露了甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定完成相關(guān)工作