2025年度物業(yè)企業(yè)并購項(xiàng)目合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物業(yè)企業(yè)并購項(xiàng)目合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（并購方）：名稱：____________________________法定代表人：______________________住所：____________________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（被并購方）：名稱：____________________________法定代表人：______________________住所：____________________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于：1.甲方有意向并購乙方全部或部分資產(chǎn)；2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述并購事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合并購標(biāo)的（1）______資產(chǎn)；（2）______資產(chǎn)；（3）______資產(chǎn)；（4）______資產(chǎn)；（5）______資產(chǎn)。1.2乙方同意將其上述資產(chǎn)出售給甲方。第二條合并購價(jià)格2.1本合同項(xiàng)下并購價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.2上述價(jià)格不含稅費(fèi)，稅費(fèi)由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。第三條付款方式3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_____元整作為并購首付款。3.2甲方應(yīng)在完成并購后的______個(gè)月內(nèi)，向乙方支付剩余并購款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整。3.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：甲方賬戶：戶名：____________________________賬號(hào)：____________________________開戶行：____________________________乙方賬戶：戶名：____________________________賬號(hào)：____________________________開戶行：____________________________第四條合并購手續(xù)及費(fèi)用4.1雙方應(yīng)在本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理并購所需的全部法律手續(xù)。4.2合并購過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。第五條保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容以及并購過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本合同生效之日起至并購?fù)瓿芍掌餩_____年。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約金為本合同并購價(jià)格的_____%。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向并購方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（并購方）簽字（或蓋章）：日期：____________________________乙方（被并購方）簽字（或蓋章）：日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與并購項(xiàng)目并對其提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財(cái)務(wù)顧問等。（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目洽談；（2）對并購標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)意見；（4）協(xié)助辦理并購相關(guān)的法律手續(xù)；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。二、第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。（1）第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限；（2）第三方費(fèi)用及支付方式；（3）甲乙雙方與第三方之間的保密義務(wù)；（4）第三方責(zé)任限額；（5）爭議解決方式。2.3雙方應(yīng)在《第三方服務(wù)協(xié)議》簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將協(xié)議內(nèi)容通知對方。三、第三方責(zé)任3.1第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及雙方約定，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。3.2第三方因自身原因?qū)е缕涮峁┑姆?wù)不符合要求，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，因不可抗力導(dǎo)致其無法履行或履行不符合要求，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額為本合同并購價(jià)格的_____%。4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：（1）若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，則按實(shí)際損失計(jì)算；（2）若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，但實(shí)際損失低于第三方責(zé)任限額的，則按第三方責(zé)任限額計(jì)算；（3）若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，但實(shí)際損失高于第三方責(zé)任限額的，則第三方承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于甲乙雙方，與并購項(xiàng)目的其他方無關(guān)。5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用甲乙雙方的信息謀取不正當(dāng)利益。5.3第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，如涉及與其他方的合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。六、其他6.1本部分為《2025年度物業(yè)企業(yè)并購項(xiàng)目合同》的附加條款，與合同具有同等法律效力。6.2本部分如有與合同不一致之處，以本部分為準(zhǔn)。6.3本部分未盡事宜，按合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式、保密義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。2.《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對并購標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，明確資產(chǎn)價(jià)值。3.《盡職調(diào)查報(bào)告》：由律師事務(wù)所或財(cái)務(wù)顧問出具，對并購標(biāo)的進(jìn)行全面調(diào)查，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營狀況等。4.《并購交易文件》：包括但不限于并購協(xié)議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等，明確并購交易的具體內(nèi)容。5.《法律意見書》：由律師事務(wù)所出具，就并購交易的法律風(fēng)險(xiǎn)提出專業(yè)意見。6.《財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告》：由財(cái)務(wù)顧問出具，對并購標(biāo)的的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。7.《并購標(biāo)的公司章程》：明確并購標(biāo)的公司治理結(jié)構(gòu)、組織架構(gòu)等內(nèi)容。8.《員工安置方案》：明確并購?fù)瓿珊?，乙方員工在甲方公司的安置方案。9.《并購項(xiàng)目進(jìn)度表》：詳細(xì)列明并購項(xiàng)目的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及責(zé)任主體。10.《保密協(xié)議》：甲乙雙方及第三方簽訂的保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密的安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付并購款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同并購價(jià)格的_____%。示例說明：若甲方應(yīng)于本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，但逾期______個(gè)工作日支付，則應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金人民幣_(tái)_____元整。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同并購價(jià)格的_____%。示例說明：若乙方應(yīng)于本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，但逾期______個(gè)工作日辦理，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣_(tái)_____元整，則第三方應(yīng)賠償該損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因泄露商業(yè)秘密給對方造成的損失。示例說明：若