2025年住宅用地上交易合同范文

2025年住宅用地上交易合同范文甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅用地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成以下協(xié)議：一、交易標的1.1甲方擁有位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號的住宅用地使用權，土地面積為____平方米，土地使用權證編號為：____。1.2甲方保證該地塊無任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權、查封等法律瑕疵，甲方對該地塊擁有完全的處置權。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買上述地塊的使用權。2.2乙方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將全部款項支付給甲方。支付方式為：2.3甲方收到乙方支付的款項后，應在____小時內(nèi)向乙方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。三、交付及過戶手續(xù)3.1甲方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將地塊的實物及土地使用權證等相關手續(xù)交付給乙方。3.2乙方在收到地塊及土地使用權證后，應在____日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、證明等。四、雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方有義務保證地塊的權屬清晰，無任何法律瑕疵。4.1.2甲方應在合同約定的期限內(nèi)交付地塊及土地使用權證。4.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方有權要求甲方提供地塊的權屬證明及相關資料。4.2.2乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付交易款項。4.2.3乙方應按照約定辦理過戶手續(xù)。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。5.2若甲方未能按照約定交付地塊及土地使用權證，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.3若乙方未能按照約定支付交易款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__