2025年二手住宅交易集資房合同樣本

2025年二手住宅交易集資房合同樣本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手住宅出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買并集資的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）購(gòu)買上述房屋。2.2支付方式：（1）乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）作為首付款。（2）剩余房款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），乙方應(yīng)按照以下方式支付：①乙方在____年____月____日前支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。②乙方在____年____月____日前支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。③乙方在____年____月____日前支付剩余房款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.3乙方支付房款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬戶號(hào)碼：____開戶銀行：____三、交付及過戶3.1交付：甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2過戶：甲乙雙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1甲方違約：（1）甲方未能按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。（2）甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。4.2乙方違約：（1）乙方未能按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。（2）乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。五、爭(zhēng)議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：