2025年二手住宅交易首付款協(xié)議范本

2025年二手住宅交易首付款協(xié)議范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____的二手住宅一套，乙方有意購買該住宅，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就本次交易事項達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出售的房屋位于____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.乙方確認已充分了解該房屋的基本情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設施等。二、交易價格及首付款1.雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元（大寫：____元整）。首付款支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。3.乙方支付首付款后，甲方應出具收款憑證，并將房屋鑰匙交付乙方。三、貸款及尾款支付1.乙方應在____年____月____日前，向銀行提交貸款申請，并爭取在____年____月____日前獲得銀行貸款審批。2.乙方在獲得銀行貸款審批后，應在____個工作日內(nèi)，將剩余尾款人民幣____元（大寫：____元整）支付給甲方。3.若乙方未能獲得銀行貸款審批，乙方應在____個工作日內(nèi)，通知甲方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。四、過戶手續(xù)1.乙方支付首付款后，雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶所需費用由雙方按照相關規(guī)定承擔。3.過戶手續(xù)辦理期間，甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于提供身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。五、交付及驗收1.甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收，確認房屋狀況與協(xié)議所述相符。3.若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在____個工作日內(nèi)，進行修復或賠償。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.若甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的首付款。3.若乙方未能按照約定時間支付首付款或尾款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日