2025年住宅樓購房合同附加協(xié)議

2025年住宅樓購房合同附加協(xié)議甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____鑒于甲方為____年____月____日簽訂的《住宅樓購房合同》（以下簡稱“主合同”）的出賣方，乙方為該合同的買受方，雙方為明確購房過程中的具體事項，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下附加協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室。2.房屋結(jié)構(gòu)：____。3.房屋面積：____平方米。4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證所售房屋為合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、付款方式及期限1.乙方支付購房款共計人民幣____元，分以下幾期支付：（1）首付款：人民幣____元，于簽訂本附加協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）第二期款：人民幣____元，于____年____月____日前支付；（3）尾款：人民幣____元，于____年____月____日前支付。2.乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。三、交付及驗收1.甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.乙方應在接到甲方交付通知后____個工作日內(nèi)進行驗收，確認房屋質(zhì)量及附屬設施符合約定。3.如乙方對房屋驗收不合格，有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。四、物業(yè)管理1.甲方應在房屋交付前與乙方協(xié)商確定物業(yè)管理公司，并將物業(yè)管理相關事項書面告知乙方。2.乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。五、附屬設施及裝修1.甲方應保證所售房屋的附屬設施（包括但不限于水、電、暖、通訊等）齊全、正常使用。2.乙方有權(quán)在購房后對房屋進行裝修，但需遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。六、違約責任1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。2.乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。3.雙方因履行本附加協(xié)議發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本附加協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本附加協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。3.本附加協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：____乙方（買受方）簽字（或蓋章