2025年集體土地購(gòu)置合同范文

2025年集體土地購(gòu)置合同范文甲方（出讓方）：____村（組）集體經(jīng)濟(jì)組織地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將集體土地出讓給乙方使用事宜，達(dá)成以下合同：第一條土地基本情況1.1土地位置：位于____（具體地址）。1.2土地面積：共計(jì)____畝，具體以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。1.3土地用途：____（如：工業(yè)、商業(yè)、住宅等）。1.4土地現(xiàn)狀：____（如：荒地、耕地、建設(shè)用地等）。第二條土地使用權(quán)出讓2.1甲方同意將上述土地的使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。2.2甲方應(yīng)保證上述土地的使用權(quán)無(wú)任何瑕疵，包括但不限于土地權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律問(wèn)題。第三條土地使用權(quán)出讓價(jià)格3.1甲方出讓土地使用權(quán)的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/畝。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)出讓款。3.3乙方逾期未支付土地使用權(quán)出讓款的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓款的____%。第四條土地使用權(quán)出讓期限4.1本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2乙方在土地使用權(quán)出讓期限內(nèi)，應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，未經(jīng)甲方同意，不得改變土地用途。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1乙方在土地使用權(quán)出讓期限內(nèi)，有權(quán)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租，但應(yīng)提前告知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)確保受讓方符合法律法規(guī)規(guī)定的條件，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條土地使用權(quán)的終止6.1在土地使用權(quán)出讓期限內(nèi)，如乙方未按照合同約定的用途使用土地，甲方有權(quán)終止土地使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓款的____%。6.2在土地使用權(quán)出讓期限內(nèi)，如乙方因自身原因未能按期開(kāi)發(fā)土地，甲方有權(quán)終止土地使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓款的____%。第七條其他事項(xiàng)7.1甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等相關(guān)手續(xù)。7.2乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益，不得污染環(huán)境。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為土地使用權(quán)出讓期限。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同附件9.1本合同附件包括：土地使用權(quán)出讓合同附件一、附件二等。