2025年二手房租賃及購買合同綜合

2025年二手房租賃及購買合同綜合甲方（出租方/賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方/買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃/購買甲方名下房屋，雙方遵循平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____3.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____4.房屋配套設(shè)施：____二、租賃/購買方式及期限1.租賃/購買方式：乙方選擇以租賃/購買的方式取得該房屋的使用權(quán)/所有權(quán)。2.租賃/購買期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。三、租金/購房款1.租金/購房款：雙方協(xié)商確定，租金/購房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.付款方式：乙方按照以下方式向甲方支付租金/購房款：a.按月支付：每月____日前支付下月租金/購房款。b.按季度支付：每季度____日前支付下個(gè)季度租金/購房款。c.一次性支付：合同簽訂后____日內(nèi)，乙方一次性支付全部租金/購房款。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿或購房款支付完畢后，乙方按照本合同約定將房屋及配套設(shè)施交還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)退還乙方全部押金。五、雙方權(quán)利及義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.按照本合同約定收取乙方支付的租金/購房款。b.對(duì)乙方使用房屋及配套設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用。c.在租賃/購買期滿后收回房屋及配套設(shè)施。2.甲方義務(wù)：a.確保房屋及配套設(shè)施符合本合同約定的條件。b.按照本合同約定及時(shí)退還乙方押金。c.對(duì)乙方在租賃/購買期間合理使用房屋及配套設(shè)施不進(jìn)行無理干涉。3.乙方權(quán)利：a.按照本合同約定使用房屋及配套設(shè)施。b.在租賃/購買期滿后按照本合同約定將房屋及配套設(shè)施交還給甲方。4.乙方義務(wù)：a.按照本合同約定及時(shí)支付租金/購房款。b.合理使用房屋及配套設(shè)施，保持房屋及配套設(shè)施的完好。c.在租賃/購買期滿后按照本合同約定將房屋及配套設(shè)施交還給甲方。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按照本合同約定退還乙方押金，應(yīng)按照____%的利率支付逾期付款違約金。3.乙方未按照本合同約定支付租金/購房款，應(yīng)按照____%的利率支付逾期付款違約金。七、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行