2025年合作發(fā)展地產(chǎn)協(xié)議

2025年合作發(fā)展地產(chǎn)協(xié)議甲方：____有限公司乙方：____集團(tuán)有限公司鑒于甲乙雙方在地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的共同利益和發(fā)展需求，為明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、合作宗旨本協(xié)議旨在充分發(fā)揮甲乙雙方在資源、技術(shù)、市場(chǎng)等方面的優(yōu)勢(shì)，共同推進(jìn)____年度地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、合作內(nèi)容1.甲乙雙方共同投資開發(fā)位于____的____畝土地，用于建設(shè)住宅、商業(yè)及配套設(shè)施。2.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、規(guī)劃審批、土地征收、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作。3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、市場(chǎng)營(yíng)銷、物業(yè)管理等工作。4.甲乙雙方按照投資比例分享項(xiàng)目利潤(rùn)。三、合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。合作期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。四、投資及回報(bào)1.甲方投資____萬元，乙方投資____萬元，雙方共同組成項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)。2.項(xiàng)目公司設(shè)立董事會(huì)，甲乙雙方各占董事會(huì)成員的____名，共同決定項(xiàng)目公司的重大事項(xiàng)。3.項(xiàng)目公司凈利潤(rùn)的分配，甲方占____%，乙方占____%。五、項(xiàng)目管理1.甲乙雙方共同組成項(xiàng)目指揮部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理。2.項(xiàng)目指揮部的重大決策需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。3.甲乙雙方應(yīng)按照約定的職責(zé)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各自承擔(dān)的工作。六、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)1.甲乙雙方按照投資比例承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工風(fēng)險(xiǎn)、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)等。3.甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，共同制定應(yīng)對(duì)措施。七、保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.甲乙雙方在合作過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，雙方應(yīng)予以保密。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等泄露給第三方。3.項(xiàng)目成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____