2025年老舊小區(qū)煥新協(xié)議

2025年老舊小區(qū)煥新協(xié)議甲方：____市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方：____老舊小區(qū)業(yè)主委員會(huì)鑒于我國城市化進(jìn)程的加快，老舊小區(qū)改造成為提高居民生活質(zhì)量、優(yōu)化城市環(huán)境的重要舉措。為推進(jìn)老舊小區(qū)煥新工程，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同推進(jìn)____年老舊小區(qū)煥新項(xiàng)目。一、協(xié)議背景1.1甲方作為____市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，負(fù)責(zé)全市老舊小區(qū)改造工作的組織實(shí)施。1.2乙方作為____老舊小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，代表全體業(yè)主參與小區(qū)煥新工程的決策、監(jiān)督和管理。1.3雙方本著互利共贏、共同發(fā)展的原則，共同推進(jìn)老舊小區(qū)煥新工程。二、協(xié)議內(nèi)容2.1確定改造范圍本次老舊小區(qū)煥新工程涉及以下范圍：（1）小區(qū)內(nèi)的房屋本體及附屬設(shè)施；（2）小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域及綠化環(huán)境；（3）小區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施。2.2確定改造標(biāo)準(zhǔn)本次老舊小區(qū)煥新工程按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行：（1）房屋本體及附屬設(shè)施的改造，應(yīng)達(dá)到安全、適用、美觀、節(jié)能的要求；（2）公共區(qū)域及綠化環(huán)境的改造，應(yīng)提高綠化覆蓋率，提升居民休閑、健身環(huán)境；（3）基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施的改造，應(yīng)滿足居民日常生活需求，提高服務(wù)水平。2.3工程實(shí)施2.3.1甲方負(fù)責(zé)組織編制老舊小區(qū)煥新工程實(shí)施方案，報(bào)乙方征求意見，并根據(jù)乙方意見進(jìn)行修改完善。2.3.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方開展工程前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于：居民動(dòng)員、政策宣傳、矛盾化解等。2.3.3甲方按照實(shí)施方案，負(fù)責(zé)工程的具體實(shí)施，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.3.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程實(shí)施過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方反饋。2.4資金保障2.4.1甲方負(fù)責(zé)籌集老舊小區(qū)煥新工程所需資金，確保工程順利進(jìn)行。2.4.2乙方協(xié)助甲方爭(zhēng)取政府資金支持，并積極引導(dǎo)社會(huì)力量參與老舊小區(qū)煥新工程。2.5工程驗(yàn)收2.5.1工程完成后，甲乙雙方共同組織驗(yàn)收，確保工程符合改造標(biāo)準(zhǔn)。2.5.2驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)甲方備案。2.6后期管理2.6.1乙方負(fù)責(zé)建立健全小區(qū)后期管理制度，確保小區(qū)煥新后的長效管理。2.6.2甲方對(duì)乙方后期管理工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保小區(qū)煥新成果得到鞏固。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)撥付工程資金；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決工程實(shí)施過程中遇到的問題。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)對(duì)甲方工程實(shí)施過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好工程前期準(zhǔn)備工作；（3）乙方應(yīng)建立健全小區(qū)后期管理制度，確保小區(qū)煥新后的長效管理。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償損失。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方（蓋章）：____老舊小區(qū)業(yè)主委員會(huì)簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議旨在推進(jìn)老舊小區(qū)煥新工程，提高居民生活質(zhì)量，