寫字樓物業(yè)委托經(jīng)營管理合同2025年標準文本

寫字樓物業(yè)委托經(jīng)營管理合同2025年標準文本甲方（委托方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（受托方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為寫字樓物業(yè)的所有權人，乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理資質(zhì)和豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方經(jīng)營管理寫字樓物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：第一條寫字樓物業(yè)基本情況1.1寫字樓物業(yè)位于____，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。1.2寫字樓物業(yè)的基本設施設備情況如下：（1）供電：____伏，____千瓦；（2）供水：____噸/小時；（3）供暖：____平方米；（4）電梯：____部；（5）消防設施：____套；（6）其他：____。第二條委托管理范圍及內(nèi)容2.1甲方委托乙方對寫字樓物業(yè)進行以下經(jīng)營管理活動：（1）物業(yè)設施設備的維護、保養(yǎng)、維修；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化、美化；（3）物業(yè)安全保衛(wèi)、消防、停車管理；（4）物業(yè)租賃、物業(yè)管理費收取；（5）其他與物業(yè)管理有關的服務。2.2乙方應根據(jù)甲方的要求，提供以下服務：（1）制定并執(zhí)行寫字樓物業(yè)的管理制度；（2）定期對寫字樓物業(yè)進行安全檢查，確保設施設備正常運行；（3）及時處理業(yè)主的投訴和意見，提供優(yōu)質(zhì)服務；（4）協(xié)助甲方處理與寫字樓物業(yè)有關的法律事務；（5）其他甲方要求的服務。第三條委托管理期限3.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。3.2合同期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應提前____個月簽訂新的委托管理合同。第四條管理費用及支付方式4.1甲方應按照以下標準支付乙方物業(yè)管理費：（1）物業(yè)管理費為人民幣____元/平方米·月；（2）物業(yè)管理費每____個月支付一次，每次支付時間為____日；（3）物業(yè)管理費支付方式為____。4.2甲方應在合同生效后____日內(nèi)支付乙方首期物業(yè)管理費。4.3甲方如逾期支付物業(yè)管理費，乙方有權按照____的標準加收滯納金。第五條乙方的權利與義務5.1乙方的權利：（1）按照本合同約定收取物業(yè)管理費；（2）對寫字樓物業(yè)進行合理管理，保障物業(yè)的正常運行；（3）對甲方提供的資料和文件進行查閱、復制；（4）對違反本合同約定的行為進行處理。5.2乙方的義務：（1）按照本合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務；（2）不得將寫字樓物業(yè)用于非法用途；（3）不得泄露甲方的商業(yè)秘密；（4）不得無故解除本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2由于不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽