2025年預(yù)售房產(chǎn)購(gòu)買策劃協(xié)議范本

2025年預(yù)售房產(chǎn)購(gòu)買策劃協(xié)議范本甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方為預(yù)售房產(chǎn)的賣方，乙方為購(gòu)買甲方預(yù)售房產(chǎn)的買方，為確保雙方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本購(gòu)買策劃協(xié)議。一、協(xié)議主體1.1甲方（賣方）甲方名稱：____法定代表人：____地址：____聯(lián)系電話：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____1.2乙方（買方）乙方名稱：____法定代表人：____地址：____聯(lián)系電話：____身份證號(hào)：____二、預(yù)售房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：____2.2房產(chǎn)項(xiàng)目位置：____2.3房產(chǎn)性質(zhì)：____2.4房產(chǎn)面積：____2.5房產(chǎn)單價(jià)：____2.6房產(chǎn)總價(jià)：____三、付款方式及期限3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元作為購(gòu)房定金。3.2乙方應(yīng)在____年____月____日前，按照以下付款方式向甲方支付剩余購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；（2）按揭貸款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；（3）其余購(gòu)房款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.3乙方未按約定付款的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為定金的____倍。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照約定的交房日期，將預(yù)售房產(chǎn)交付給乙方。交房日期為_(kāi)___年____月____日。4.2乙方在接收預(yù)售房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)簽署《房屋驗(yàn)收合格確認(rèn)書(shū)》；若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。4.3乙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方交付《房屋所有權(quán)證》等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)。五、售后服務(wù)及維修5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的法律法規(guī)，為乙方提供質(zhì)量保證和售后服務(wù)。5.2甲方應(yīng)在預(yù)售房產(chǎn)交付后____年內(nèi)，為乙方提供免費(fèi)維修服務(wù)。5.3甲方在保修期內(nèi)，應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)修復(fù)預(yù)售房產(chǎn)的質(zhì)量問(wèn)題。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期接收預(yù)售房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為定金的____倍。6.2乙方未按約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為定金的____倍。6.3雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____一、購(gòu)房背景及目的1.1甲方作為預(yù)售房產(chǎn)的賣方，具備合法的土地使用權(quán)和開(kāi)發(fā)建設(shè)資質(zhì)，愿意按照本協(xié)議約定的條件出售預(yù)售房產(chǎn)。1.2乙方作為購(gòu)買甲方預(yù)售房產(chǎn)的買方，具備購(gòu)房資格，愿意按照本協(xié)議約定的條件購(gòu)買預(yù)售房產(chǎn)。1.3為確保雙方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。二、購(gòu)房款支付及交付2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元作為購(gòu)房定金。2.2乙方應(yīng)在____年____月____日前，按照以下付款方式向甲方支付剩余購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；（2）按揭貸款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；（3）其余購(gòu)房款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.3甲方應(yīng)在約定的交房日期，將預(yù)售房產(chǎn)交付給乙方。交房日期為_(kāi)___年____月____日。2.4乙方在接收預(yù)售房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)簽署《房屋驗(yàn)收合格確認(rèn)書(shū)》；若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。三、售后服務(wù)及維修3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的法律法規(guī)，為乙方提供質(zhì)量保證和售后服務(wù)。3.2甲方應(yīng)在預(yù)售房產(chǎn)交付后____年內(nèi)，為乙方提供免費(fèi)維修服務(wù)。3.3甲方在保修期內(nèi)，應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)修復(fù)預(yù)售房產(chǎn)的質(zhì)量問(wèn)題。四、違約責(zé)任及糾紛解決4.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期接收預(yù)售房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為定金的____倍。4.2乙方未按約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為定金的____倍。4.3雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙