2025年標(biāo)準(zhǔn)房屋貸款合同文本

2025年標(biāo)準(zhǔn)房屋貸款合同文本甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____第一條貸款基本信息一、貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣____元（大寫：____元整）的貸款。二、貸款用途：乙方承諾將貸款用于購買位于____的房屋。三、貸款期限：本貸款的期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二條貸款利率一、貸款利率：本貸款的利率為____%，按年計(jì)算。二、利率調(diào)整：如遇國家利率調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)政策調(diào)整貸款利率。第三條貸款還款一、還款方式：乙方采用等額本息還款法，每月還款金額為人民幣____元。二、還款期限：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月還款金額支付給甲方。三、逾期還款：如乙方未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方收取逾期利息，逾期利息為____%。第四條貸款擔(dān)保一、擔(dān)保方式：乙方提供位于____的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。二、擔(dān)保物價(jià)值：擔(dān)保物的價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額。三、擔(dān)保物評估：甲方有權(quán)對擔(dān)保物進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條貸款發(fā)放與還款賬戶一、貸款發(fā)放：甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。二、還款賬戶：乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供用于還款的銀行賬戶信息。第六條權(quán)利與義務(wù)一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方的貸款申請進(jìn)行審查，并根據(jù)審查結(jié)果決定是否提供貸款。2.甲方有權(quán)對乙方提供的擔(dān)保物進(jìn)行評估。3.甲方有權(quán)按照約定的還款方式收取還款。4.甲方應(yīng)按照約定及時(shí)發(fā)放貸款。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照約定的用途使用貸款。2.乙方應(yīng)按照約定的還款方式和期限償還貸款。3.乙方應(yīng)妥善保管貸款資金，不得用于非法用途。4.乙方應(yīng)保證擔(dān)保物的價(jià)值不受損害，并承擔(dān)因擔(dān)保物價(jià)值減損而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任一、甲方違約：如甲方未按照約定發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。二、乙方違約：如乙方未按照約定償還貸款，甲方有權(quán)采取以下措施：1.要求乙方支付逾期利息。2.要求乙方提前償還部分或全部貸款。3.依法處置擔(dān)保物，以償還貸款。第八條合同變更與解除一、合同變更：雙方同意，如遇特殊情況，可協(xié)商一致對本合同進(jìn)行變更。二、合同解除：如乙方未按照約定用途使用貸款，或未按照約定償還貸款，甲方有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決一、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。二、如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日以上合同文本為標(biāo)準(zhǔn)房屋