2025年二手房買賣移轉(zhuǎn)協(xié)議

2025年二手房買賣移轉(zhuǎn)協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手房出售給乙方，乙方愿意購買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房產(chǎn)證號為____。2.甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款及其他法律瑕疵，否則甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）購買上述房產(chǎn)。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時，乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），作為購房誠意金。（2）辦理過戶手續(xù)時，乙方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。（3）剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整），乙方在辦理過戶手續(xù)后____日內(nèi)一次性支付給甲方。三、過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶所需相關(guān)證件、資料由甲乙雙方各自準(zhǔn)備。3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)對房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合本協(xié)議約定的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.甲方如未按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。3.乙方如未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名