2025年住宅物業(yè)購(gòu)買(mǎi)補(bǔ)充協(xié)議

2025年住宅物業(yè)購(gòu)買(mǎi)補(bǔ)充協(xié)議甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《住宅物業(yè)購(gòu)買(mǎi)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），為明確雙方在交易過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____平方米3.物業(yè)性質(zhì)：____4.物業(yè)現(xiàn)狀：____二、補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容1.付款方式及期限（1）乙方按照原合同約定的付款方式及期限支付購(gòu)房款。（2）乙方應(yīng)在____年____月____日前支付首付款人民幣_(tái)___元。（3）乙方應(yīng)在____年____月____日前支付余款人民幣_(tái)___元。2.物業(yè)交付及驗(yàn)收（1）甲方應(yīng)在____年____月____日前將物業(yè)交付給乙方。（2）乙方在接收物業(yè)時(shí)，應(yīng)按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。（3）物業(yè)交付后，乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)使用說(shuō)明進(jìn)行使用，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。3.物業(yè)維修及保養(yǎng)（1）甲方在物業(yè)交付后，應(yīng)提供____個(gè)月的免費(fèi)維修服務(wù)。（2）乙方在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在收到乙方維修申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)完成維修。（3）保修期結(jié)束后，乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行日常保養(yǎng)。如有需要，乙方可以委托甲方進(jìn)行有償維修。4.物業(yè)管理費(fèi)（1）乙方應(yīng)按照原合同約定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。（2）物業(yè)管理費(fèi)每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月____日前將物業(yè)管理費(fèi)支付給甲方。（3）如乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)按照原合同約定的方式催繳。5.其他事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)保證物業(yè)在交付時(shí)，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。（2）乙方在購(gòu)買(mǎi)物業(yè)時(shí)，應(yīng)自行了解物業(yè)所在地的相關(guān)政策法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____簽字（或蓋章）日期：____年____月____日三、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。四、附則1.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂書(shū)面協(xié)議。3.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不代表甲乙雙方對(duì)原合同的變更。原合同與本補(bǔ)充協(xié)議有沖突的，以