2025年度房屋租賃合同及附屬設(shè)施租賃補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃合同及附屬設(shè)施租賃補(bǔ)充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋及附屬設(shè)施出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋及附屬設(shè)施事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______棟_______單元_______室，房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.2甲方出租的附屬設(shè)施包括：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：_______。四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。五、房屋及附屬設(shè)施的使用和維護(hù)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。6.2乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，按時(shí)繳納水電費(fèi)。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。（2）甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：___________________________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）房屋中介機(jī)構(gòu)：提供房屋租賃信息、協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同等服務(wù)。（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)：提供物業(yè)管理服務(wù)，如清潔、維修、安保等。（3）裝修公司：提供房屋裝修服務(wù)。（4）其他第三方服務(wù)提供者：如律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任如下：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（2）按照約定履行相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）遵守法律法規(guī)，不得違反本合同約定。2.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方因提供虛假信息或服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過本合同租金總額的_______%。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利3.1第三方在本合同中的權(quán)利如下：（1）根據(jù)約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方配合。（3）在履行服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出合理建議。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。（2）第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方介入的流程5.1第三方介入流程：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。（3）第三方按照約定履行服務(wù)。（4）服務(wù)完成后，甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。六、第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。（1）服務(wù)費(fèi)用。（2）稅費(fèi)。（3）其他相關(guān)費(fèi)用。七、本部分修正的生效7.1本部分修正自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本部分修正為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：___________________________年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：用于證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃合同：本合同正本及副本，用于證明甲乙雙方租賃關(guān)系的成立。3.附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列明租賃房屋所包含的附屬設(shè)施名稱、數(shù)量及狀況。4.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。5.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)：證明乙方已繳納物業(yè)管理費(fèi)的憑證。6.水電費(fèi)收據(jù)：證明乙方已繳納水電費(fèi)的憑證。7.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。8.甲方出具的房屋安全檢查報(bào)告：證明房屋在租賃期間的安全狀況。9.乙方出具的房屋使用情況報(bào)告：證明乙方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施的使用情況。10.其他相關(guān)文件：如甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。說明要求：1.所列附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件應(yīng)與本合同一致，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：①未按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施；②提供虛假信息或隱瞞房屋及附屬設(shè)施的實(shí)際情況；③擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用。（2）乙方違約行為：①未按時(shí)支付租金；②擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；③損壞房屋及附屬設(shè)施；④違反物業(yè)管理規(guī)定，影響其他業(yè)主的正常生活。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：①甲方未按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。②甲方提供虛假信息或隱瞞房屋及附屬設(shè)施的實(shí)際情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。（2）乙方違約責(zé)任：①乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。②乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。③乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。④乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響其他業(yè)主的正常生活，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方違約：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)向乙方支付______