2025年度臨時商鋪?zhàn)赓U與文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度臨時商鋪?zhàn)赓U與文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的臨時商鋪，乙方希望租賃該商鋪用于開展文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃事項(xiàng)1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃面積：_______平方米。3.租賃用途：乙方租賃該商鋪用于開展文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于：_______。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、租賃保證金1.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為租賃保證金。2.保證金退還：租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將保證金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在租賃期間合法使用。（2）甲方應(yīng)按約定時間交付租賃物，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。（3）甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞租賃物。（3）乙方應(yīng)按時支付租金及保證金。（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。（2）甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動的，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。（2）乙方擅自改變租賃用途的，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。（3）乙方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入合同事項(xiàng)，需事先征得甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議確定，但不得低于本合同約定甲方和乙方的責(zé)任限額。三、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方在合同履行過程中的權(quán)利：（1）根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利，如知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、咨詢權(quán)等。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照約定，履行其在合同履行過程中的職責(zé)，確保合同順利履行。（2）第三方應(yīng)保證其提供的信息、咨詢等內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。（3）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的書面協(xié)議確定。（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議履行職責(zé)，不得超越其職責(zé)范圍。2.第三方與合同履行過程中的其他方：（1）第三方在合同履行過程中，與其他方（如供應(yīng)商、客戶等）發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由相關(guān)方自行協(xié)商解決。（2）第三方在合同履行過程中，如需與其他方發(fā)生交易，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。五、第三方介入的具體條款1.中介方：（1）中介方在合同履行過程中的權(quán)利：中介方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。中介方有權(quán)收取約定的中介費(fèi)用。（2）中介方的義務(wù)：中介方應(yīng)按照約定，履行其在合同履行過程中的職責(zé)，確保合同順利履行。中介方應(yīng)保證其提供的信息、咨詢等內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。2.擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方的權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。擔(dān)保方有權(quán)在甲乙雙方違約時，按照擔(dān)保合同約定，行使擔(dān)保權(quán)利。（2）擔(dān)保方的義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行其擔(dān)保義務(wù)。擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、有效。3.咨詢方：（1）咨詢方的權(quán)利：咨詢方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供相關(guān)信息。咨詢方有權(quán)收取約定的咨詢服務(wù)費(fèi)用。（2）咨詢方的義務(wù)：咨詢方應(yīng)按照約定，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。咨詢方應(yīng)保證其提供的信息、咨詢等內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。六、第三方變更及退出1.第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由其指定的繼任方繼承。3.如第三方變更或退出導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同：詳細(xì)列明租賃物的具體位置、面積、租金、支付方式等。2.租賃保證金繳納憑證：證明乙方已繳納租賃保證金的憑證。3.租賃物現(xiàn)狀說明：甲方提供的租賃物現(xiàn)狀說明，包括設(shè)施設(shè)備狀況、建筑結(jié)構(gòu)等。4.租賃物使用說明：乙方使用租賃物的具體說明，包括使用范圍、注意事項(xiàng)等。5.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)情況。6.租賃期滿驗(yàn)收報告：租賃期滿時，甲乙雙方共同簽署的驗(yàn)收報告。7.第三方介入?yún)f(xié)議：甲方與乙方同意的第三方介入合同，包括中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。8.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列明違約金的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)。9.合同補(bǔ)充協(xié)議：雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。（2）擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動：甲方應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。（2）擅自改變租賃用途：乙方應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。（3）損壞租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未履行中介職責(zé)：中介方應(yīng)向甲方或乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。（2）擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）咨詢方提供虛假信息：咨詢方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。示例說明：1.甲方未按約定時間交付租賃物，導(dǎo)致