文化產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)居間代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)居間代理合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目乙方接受甲方委托，進(jìn)行文化產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)的居間代理服務(wù)，包括但不限于信息收集、市場(chǎng)調(diào)研、推薦房源、協(xié)助談判、合同簽訂等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效、誠信的服務(wù)。乙方保證所提供的服務(wù)內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。二、委托事項(xiàng)1.委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其尋找并推薦符合甲方需求的文化產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)。甲方提供相關(guān)需求信息，包括但不限于房產(chǎn)類型、地理位置、面積、價(jià)格等。2.委托期限本合同有效期為______年（具體時(shí)長），自合同簽訂之日起計(jì)算。三、費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用乙方服務(wù)費(fèi)用為______元（大寫：______），該費(fèi)用包括但不限于信息費(fèi)、推薦費(fèi)、談判費(fèi)等。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。四、保密與違約責(zé)任1.保密條款乙方對(duì)在代理過程中了解到的甲方商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。任何一方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)信息，并對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。有權(quán)在代理服務(wù)過程中隨時(shí)解除合同，并要求乙方退還已收取的代理費(fèi)用。義務(wù)：應(yīng)如實(shí)向乙方提供自己的需求信息，不得隱瞞或提供虛假信息。應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付代理費(fèi)用后，有權(quán)根據(jù)甲方需求尋找和推薦合適的房產(chǎn)。如因甲方原因?qū)е麓矸?wù)未能達(dá)成，有權(quán)要求甲方退還已收取的代理費(fèi)用。義務(wù)：應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成代理服務(wù)，并及時(shí)向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。六、服務(wù)成果與交付1.服務(wù)成果房產(chǎn)詳細(xì)信息報(bào)告；房產(chǎn)推薦列表；2.服務(wù)交付乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將服務(wù)成果交付給甲方，并確保成果的質(zhì)量符合合同要求。七、費(fèi)用與支付1.代理費(fèi)用乙方代理費(fèi)用為______元（大寫：______），該費(fèi)用包括但不限于信息費(fèi)、推薦費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付全部代理費(fèi)用。八、爭議解決與合同終止1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同終止任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_