別墅買賣居間代理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

別墅買賣居間代理協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋名稱與詳細(xì)信息房屋1：名稱為______，詳細(xì)信息為______（包括房屋位置、面積、戶型、裝修情況等）。房屋2（如有）：名稱為______，詳細(xì)信息為______。乙方應(yīng)核實(shí)房屋信息，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確。2.房屋交易要求乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋買賣事宜，包括但不限于尋找買方、談判、簽訂合同等。甲方對房屋交易的具體要求應(yīng)在協(xié)議中明確說明。二、代理費(fèi)用與支付1.代理費(fèi)用乙方提供居間代理服務(wù)，甲方需支付代理費(fèi)用，具體金額為______元。代理費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在協(xié)議中明確約定。2.支付條件甲方應(yīng)在房屋交易成功后______個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е路课萁灰孜闯晒Γ曳綉?yīng)退還已收取的代理費(fèi)用。三、服務(wù)期限與地點(diǎn)1.服務(wù)期限乙方提供居間代理服務(wù)的期限為______個(gè)月。2.服務(wù)地點(diǎn)乙方提供居間代理服務(wù)的主要地點(diǎn)為______。乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在其他地點(diǎn)提供必要的服務(wù)。四、保密與責(zé)任1.保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及房屋交易過程中所了解的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，因乙方原因?qū)е路课萁灰资?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、交易價(jià)格等。有權(quán)在房屋交易過程中選擇合適的買方，并有權(quán)與買方進(jìn)行談判。義務(wù)：向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易價(jià)格等。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供看房時(shí)間、聯(lián)系方式等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息尋找合適的買方，并有權(quán)與買方進(jìn)行談判。有權(quán)在房屋交易成功后獲得約定的代理費(fèi)用。義務(wù)：在房屋交易過程中，應(yīng)盡合理努力促成交易，并保持與甲方的良好溝通。對甲方提供的房屋信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋信息核實(shí)與驗(yàn)證1.信息核實(shí)乙方應(yīng)在接受甲方委托后______個(gè)工作日內(nèi)，對甲方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)。乙方應(yīng)確保房屋信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并在核實(shí)過程中發(fā)現(xiàn)任何問題及時(shí)通知甲方。2.驗(yàn)證方式乙方可通過查閱房產(chǎn)登記簿、實(shí)地考察等方式對房屋信息進(jìn)行驗(yàn)證。如驗(yàn)證過程中發(fā)現(xiàn)虛假信息，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、付款方式與期限1.代理費(fèi)用甲方應(yīng)在房屋交易成功后______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方代理費(fèi)用，具體金額為______元。2.付款條件甲方支付代理費(fèi)用的條件為房屋交易合同簽訂且買方支付首付款。乙方應(yīng)在收到代理費(fèi)用后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供交易合同復(fù)印件和首付款收據(jù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方獲取的買方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)促成房屋交易，或未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、交易條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_