物業(yè)保潔合同范本簡(jiǎn)易4

第第頁(yè)合同編號(hào):________物業(yè)保潔合同范本簡(jiǎn)易二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本物業(yè)保潔合同范本簡(jiǎn)易二（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（業(yè)主）：________________乙方（保潔服務(wù)商）：________________鑒于甲方擁有物業(yè)保潔需求，乙方具備專業(yè)保潔服務(wù)的能力，雙方為明確各自權(quán)利義務(wù)，確保物業(yè)保潔工作的順利進(jìn)行，特訂立本合同。一、合同目的1.甲方委托乙方為其物業(yè)專業(yè)、高效的保潔服務(wù)，確保物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生整潔，滿足甲方及物業(yè)使用人的需求。2.乙方按照甲方的要求，符合約定標(biāo)準(zhǔn)的保潔服務(wù)，為甲方創(chuàng)造一個(gè)舒適、干凈的生活和工作環(huán)境。二、合同背景1.甲方為提高物業(yè)品質(zhì)，提升物業(yè)使用人的滿意度，需定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行保潔。2.乙方作為專業(yè)的保潔服務(wù)商，具備豐富的保潔經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)，能夠滿足甲方對(duì)保潔服務(wù)的要求。3.雙方本著平等自愿、公平公正的原則，達(dá)成一致，簽訂本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格乙方為甲方的物業(yè)保潔服務(wù)價(jià)格為人民幣【】元/月（大寫：【】元整），該價(jià)格為含稅價(jià)，包括但不限于保潔人員工資、保潔工具及材料費(fèi)用、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.支付方式甲方采用以下第【】種方式向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)：a)月結(jié)支付：甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前，將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的賬戶。b)季度支付：甲方應(yīng)在每個(gè)季度最后一個(gè)工作日前，將當(dāng)季保潔服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的賬戶。3.支付賬戶甲方應(yīng)將保潔服務(wù)費(fèi)支付至以下乙方指定賬戶：開戶行：【】賬戶名稱：【】賬號(hào)：【】4.逾期支付若甲方未按照本合同約定的支付方式及期限支付保潔服務(wù)費(fèi)，自逾期之日起，甲方應(yīng)按逾期金額的千分之【】向乙方支付逾期違約金。5.價(jià)格調(diào)整雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致保潔服務(wù)成本發(fā)生重大變化，乙方有權(quán)提出調(diào)整服務(wù)價(jià)格。價(jià)格調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.結(jié)算合同到期或提前終止時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)已但未支付的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)在結(jié)算后【】個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。7.發(fā)票乙方應(yīng)在甲方支付保潔服務(wù)費(fèi)后【】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具等額的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。本合同價(jià)格與支付條款旨在明確雙方在保潔服務(wù)過程中的費(fèi)用支付事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約【】年，續(xù)約次數(shù)不限。2.履行地點(diǎn)乙方根據(jù)本合同約定，在甲方指定的物業(yè)地點(diǎn)保潔服務(wù)，具體地址為：【】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)a)甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)。-甲方應(yīng)按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)，并配合乙方完成保潔工作。-甲方應(yīng)必要的工作條件，確保乙方順利開展保潔工作。b)乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)按照約定收取保潔服務(wù)費(fèi)。-乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)的保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。-乙方應(yīng)確保保潔人員遵守甲方物業(yè)內(nèi)的規(guī)章制度。4.違約責(zé)任a)若甲方未按約定支付保潔服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，并要求甲方支付逾期違約金。b)若乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)根據(jù)違約程度要求乙方支付違約金。c)若一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款旨在明確雙方在合同履行過程中的責(zé)任與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款a)雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于雙方的經(jīng)營(yíng)狀況、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、內(nèi)部管理信息等。c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止。d)若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。3.合同變更與解除a)合同的變更和解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b)在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：-對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。-因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。c)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算，并按約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除條款旨在明確雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)、爭(zhēng)議處理方式以及合同變更和解除的條件，保障雙方的合法權(quán)益，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b)任何書面通知或文件，應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)的方式發(fā)送至對(duì)方的注冊(cè)地址或雙方約定的通信地址。c)通知自發(fā)送之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。2.其他條款a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議以及其他書面文件均為本合同不可分割的組成部分。c)本合同及其附件的任何條款不得被修改、放棄或變更，除非得到雙方的書面同意。d)本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。3.簽字蓋章本合同由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章后生效。雙方應(yīng)留存合同副本，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________簽署日期：_____________________乙方（蓋章）：________________乙方代表