苗木種植土地租賃合同

第第頁合同編號(hào):________苗木種植土地租賃合同三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方合法擁有位于__________的苗木種植土地（以下簡稱“土地”），并愿意出租給乙方用于苗木種植；乙方具備苗木種植的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，有意租賃甲方土地進(jìn)行苗木種植。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特制定本苗木種植土地租賃合同（三）。合同目的與背景：乙方租賃甲方土地，旨在充分利用土地資源，進(jìn)行苗木種植，以發(fā)展苗木產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，達(dá)成租賃關(guān)系，共同促進(jìn)苗木種植項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方租賃甲方土地，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。土地租賃價(jià)格為每年人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________元整），總計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________元整）。2.支付方式：乙方采用分期支付方式，每年支付一次。在每年租賃期開始前__日內(nèi)，乙方向甲方支付當(dāng)年土地租賃費(fèi)用。3.支付賬戶：-甲方賬戶名稱：________________-甲方開戶銀行：________________-甲方銀行賬號(hào)：________________4.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，支付時(shí)請(qǐng)注明“苗木種植土地租賃費(fèi)”。如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方法為：應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。5.本合同簽訂后，乙方不得以任何理由要求降低租金。如因國家政策調(diào)整、市場行情變化等不可抗力因素導(dǎo)致租賃價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.乙方在租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃土地，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。雙方達(dá)成一致后，按照新的租賃價(jià)格簽訂書面續(xù)租合同。若雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，乙方應(yīng)按約定將土地恢復(fù)原狀并辦理相關(guān)手續(xù)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方未簽訂續(xù)租合同，乙方應(yīng)按約定將土地及地上附著物恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.履行地點(diǎn)：甲方所出租的土地位于__________，乙方應(yīng)在該地點(diǎn)進(jìn)行苗木種植及經(jīng)營活動(dòng)。雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方保證出租的土地符合租賃用途，無權(quán)屬爭議，并必要的支持和服務(wù)。2.甲方有權(quán)按照約定收取租金及滯納金。3.甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有正常的經(jīng)營活動(dòng)，不得無故干涉。-乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用土地進(jìn)行苗木種植。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)因使用土地產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)合理使用土地，保持土地肥力，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。違約責(zé)任：-甲方違約：如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于租金返還、賠償損失等。-乙方違約：如乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款，甲方有權(quán)采取以下措施：1.要求乙方支付租金及滯納金。2.終止合同，要求乙方恢復(fù)土地原狀并辦理相關(guān)手續(xù)。3.要求乙方賠償因違約給甲方造成的損失。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中，可能涉及對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。-保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）已為公眾所知悉的信息；（2）法律、法規(guī)或政府主管部門要求披露的信息；（3）雙方在披露前已獲知悉的信息。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。-在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：-本合同簽訂后，如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。-在以下情況下，一方有權(quán)解除合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無法履行。-合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、土地恢復(fù)原狀等。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，自愿履行合同約定，確保合同的嚴(yán)肅性和有效性。如有變更或解除合同的需要，應(yīng)按照本合同約定的程序辦理。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方。-通知或通信的送達(dá)地點(diǎn)為雙方在合同中注明的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效。-通知或通信自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日即視為送達(dá)。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.簽字蓋章：-本合同必須由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋單位公章或合同專用章方為有效。-甲乙雙方應(yīng)在合同生效前完成簽字蓋章手續(xù)，并將簽字蓋章的合同副本交對(duì)方留存。甲乙雙方在此確認(rèn)，已充分理解本合同的所有條款，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定履行各自的責(zé)任。以下是簽字蓋章部分：甲方（蓋章）：____________________甲方代表