個(gè)人土地承包合同書(shū)

第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人土地承包合同書(shū)甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的個(gè)人土地承包合同書(shū)甲方（以下簡(jiǎn)稱“土地出包方”）：姓名/名稱（全稱），住所地，聯(lián)系方式。乙方（以下簡(jiǎn)稱“土地承包方”）：姓名/名稱（全稱），住所地，聯(lián)系方式。鑒于：1.土地出包方擁有位于（具體地點(diǎn)）的土地使用權(quán)，土地面積為（具體面積），土地用途為（具體用途）。2.土地承包方有意承包上述土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方為明確合同主體與目的，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容：1.土地承包方在本合同有效期內(nèi)，享有對(duì)上述土地的使用權(quán)，用于（具體用途）。2.本合同目的在于規(guī)范雙方在土地承包過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障土地資源的合理利用，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。3.土地承包方在承包期內(nèi)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)政策，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力。4.雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，嚴(yán)格履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同權(quán)益。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至（合同終止日期）止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。二、價(jià)格、支付方式1.土地承包價(jià)格為每年人民幣（大寫(xiě)：____________________元整），以下簡(jiǎn)稱“承包價(jià)格”。2.承包價(jià)格的支付方式：a)土地承包方應(yīng)按照本合同約定的承包期限，每年度向土地出包方支付一次承包金。b)土地承包方應(yīng)在每年（具體日期）前，將當(dāng)年承包金支付至土地出包方指定的賬戶。c)土地承包方支付承包金時(shí)，應(yīng)付款憑證，土地出包方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。3.若國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致土地承包價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，按照新的政策規(guī)定調(diào)整承包價(jià)格，并以補(bǔ)充協(xié)議形式予以確認(rèn)。4.如土地承包方逾期支付承包金，自逾期之日起，按照逾期款項(xiàng)的千分之五每日向土地出包方支付違約金，直至款項(xiàng)支付完畢。5.土地承包方在承包期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前（具體期限）書(shū)面通知土地出包方，并支付相應(yīng)的違約金。違約金金額為剩余承包期內(nèi)未支付承包金總額的（具體百分比）。6.土地出包方應(yīng)保證承包價(jià)格在本合同有效期內(nèi)不變，除非雙方另有約定或國(guó)家政策調(diào)整。本合同約定的價(jià)格及支付方式為雙方真實(shí)意思表示，土地承包方在簽訂本合同時(shí)已充分了解并認(rèn)可上述價(jià)格及支付方式，自愿承擔(dān)相應(yīng)的支付義務(wù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行，確保合同的順利實(shí)施。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：a)土地出包方應(yīng)保證所土地的使用權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或第三方權(quán)利。b)土地出包方應(yīng)確保土地符合合同約定的用途，并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的農(nóng)業(yè)用地質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c)土地承包方在承包期內(nèi)應(yīng)合理使用土地，保持土地肥力，不得進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.服務(wù)：a)土地出包方應(yīng)協(xié)助土地承包方辦理與土地承包相關(guān)的行政手續(xù)，包括但不限于土地承包合同備案等。b)土地出包方應(yīng)必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，幫助土地承包方提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。c)土地承包方在承包期內(nèi)享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)要求土地出包方必要的服務(wù)與支持。3.履行：a)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b)土地承包方應(yīng)按時(shí)支付承包金，并按照約定用途使用土地。c)土地出包方應(yīng)保障土地承包方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故干擾或阻撓。4.變更：a)如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。b)雙方同意變更本合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并作為本合同附件。c)任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更或解除合同。違反上述規(guī)定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。本合同約定的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更是雙方共同遵守的合同條款，任何一方違反上述約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，共同努力，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a)雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于合同具體條款、價(jià)格、支付方式、土地使用計(jì)劃等。c)雙方應(yīng)對(duì)各自的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，除非國(guó)家法律法規(guī)要求或雙方另有書(shū)面約定，不得向任何第三方泄露。d)保密條款在本合同終止或解除后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有保密價(jià)值。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至土地所在地的人民法院訴訟解決。c)爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其余合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。d)雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)各自產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。本合同約定的保密條款和爭(zhēng)議解決方式是雙方共同遵守的合同義務(wù)。雙方應(yīng)尊重對(duì)方商業(yè)秘密，嚴(yán)格按照本合同約定處理爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。在任何爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行動(dòng)。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)雙方應(yīng)向?qū)Ψ接行У穆?lián)系方式，確保合同履行過(guò)程中的溝通暢通。d)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止日期止。e)本合同簽訂后，雙方應(yīng)依法履行相關(guān)報(bào)備手續(xù)，確保合同的合法性。2.合同簽署：a)雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整，不存在誤導(dǎo)或隱瞞。b)雙方簽署合同后，即表示雙方已充分了解并接受本合同的全部條款。c)合同簽署后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。d)如雙方簽字（或蓋章）日期不一致，