2025年新制房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)策劃調(diào)整協(xié)議

2025年新制房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)策劃調(diào)整協(xié)議甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____鑒于我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)發(fā)展，為適應(yīng)新形勢(shì)下的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)需求，保障雙方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就____年新制房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)策劃調(diào)整事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.甲方所售房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___。2.甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，如因上述原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付給甲方；（2）余款：人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起____日內(nèi)支付給甲方。三、交易期限及過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，所需費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。3.如因政策原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)完成，雙方協(xié)商一致后可順延交易期限。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按照約定時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。2.乙方如未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。3.如雙方因自身原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，應(yīng)承擔(dān)各自產(chǎn)生的費(fèi)用，互不追究對(duì)方責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：____年____月____日一、甲方承諾1.甲方保證所售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方承諾在交易過(guò)程中提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，確保乙方在購(gòu)房過(guò)程中不受欺詐。二、乙方承諾1.乙方保證按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方承諾在交易過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。3.乙方同意在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理、維修等費(fèi)用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)交易過(guò)程中的稅費(fèi)。3.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。四、本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。五、本協(xié)