2025年二手住宅過(guò)戶協(xié)議書(shū)

2025年二手住宅過(guò)戶協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手住宅房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：____2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____3.房屋面積：____平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____5.房屋性質(zhì)：____6.房屋現(xiàn)狀：____二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方同意按照甲方提出的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格購(gòu)買該房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方支付方式為：一次性支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）作為購(gòu)房款。三、過(guò)戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.甲方應(yīng)提供以下證件和材料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房發(fā)票等。3.乙方應(yīng)提供以下證件和材料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。4.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)保證房屋在過(guò)戶前不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律問(wèn)題。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋現(xiàn)狀，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行交付。3.雙方應(yīng)簽訂房屋交接書(shū)，作為房屋交付的憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付乙方____%的違約金。2.若乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方已充分了解并自愿承擔(dān)相應(yīng)