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2025年二手住宅獨(dú)家經(jīng)紀(jì)代理權(quán)合同樣本甲方(委托方):____身份證號(hào):____乙方(受托方):____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方獨(dú)家代理出售其二手住宅事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條合同主體1.1甲方為該二手住宅的合法所有權(quán)人,擁有該住宅的完全處置權(quán)。1.2乙方為依法設(shè)立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),具備從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的資質(zhì)。第二條代理事項(xiàng)2.1甲方委托乙方獨(dú)家代理出售位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室的二手住宅(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)。2.2乙方接受甲方的委托,獨(dú)家代理出售該房產(chǎn),并按照甲方的指示進(jìn)行相關(guān)事宜的辦理。第三條代理權(quán)限3.1乙方擁有以下權(quán)限:(1)對(duì)外發(fā)布該房產(chǎn)的出售信息;(2)與意向買(mǎi)家進(jìn)行洽談、簽訂房屋買(mǎi)賣合同;(3)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù);(4)代為收取購(gòu)房款;(5)甲方授權(quán)的其他事項(xiàng)。3.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將該房產(chǎn)的代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條代理期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效,有效期為_(kāi)___個(gè)月。4.2代理期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第五條代理費(fèi)用5.1甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用,代理費(fèi)用為該房產(chǎn)成交價(jià)的____%。5.2代理費(fèi)用在簽訂房屋買(mǎi)賣合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),甲方一次性支付給乙方。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算,至本合同終止或解除后____年止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方違反本合同,擅自將該房產(chǎn)出售給第三方,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為該房產(chǎn)成交價(jià)的____%。7.3乙方未按約定履行代理職責(zé),導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1在合同期限內(nèi),如甲方要求解除合同,應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方,并支付乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用。8.2在合同期限內(nèi),如乙方未按照甲方指示履行代理職責(zé),甲方有權(quán)解除合同。8.3合同期限屆滿,本合同自動(dòng)終止。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):
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