2025年度工業(yè)用地使用權(quán)出讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)用地使用權(quán)出讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出讓人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受讓人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方作為出讓方，擁有工業(yè)用地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該土地使用權(quán)出讓給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出讓地塊基本情況1.地塊編號(hào)：_______2.地塊位置：_______3.地塊面積：_______平方米4.土地用途：工業(yè)用地5.土地等級(jí)：_______6.出讓年限：_______年二、出讓價(jià)款及支付方式1.出讓價(jià)款：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。（1）首付款：在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，支付出讓價(jià)款的_______%；（2）尾款：在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，支付出讓價(jià)款的_______%；（3）余款：在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，支付出讓價(jià)款的_______%。三、土地使用權(quán)交付及使用1.交付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將出讓地塊交付乙方使用。2.使用范圍：乙方在出讓地塊內(nèi)依法進(jìn)行工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，不得擅自改變土地用途。3.使用期限：自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.出讓價(jià)款中所含稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付出讓地塊的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.乙方未按約定支付出讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向出讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出讓人）：_______簽字蓋章：_______日期：_______乙方（受讓人）：_______簽字蓋章：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理顧問、審計(jì)方、評(píng)估方等。二、第三方介入范圍及條件2.1第三方介入的范圍限于本合同項(xiàng)下甲乙雙方約定的業(yè)務(wù)范圍，包括但不限于地塊交付、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、項(xiàng)目審計(jì)、項(xiàng)目評(píng)估等。（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；（2）與甲乙雙方簽訂書面合作協(xié)議；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲方或乙方提出介入需求，并經(jīng)另一方同意。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的書面合作協(xié)議的約定執(zhí)行。3.2若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：_______元；（2）監(jiān)理方：_______元；（3）設(shè)計(jì)方：_______元；（4）施工方：_______元；（5）監(jiān)理顧問：_______元；（6）審計(jì)方：_______元；（7）評(píng)估方：_______元。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的費(fèi)用報(bào)酬；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。4.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議約定，履行相關(guān)業(yè)務(wù)職責(zé)；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益；（3）第三方與甲方、乙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。五、第三方變更及解除5.1第三方如需變更或解除合作協(xié)議，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。5.2第三方在變更或解除合作協(xié)議后，應(yīng)繼續(xù)履行原合同項(xiàng)下的剩余義務(wù)。六、其他約定6.1本部分修正條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.2本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓人）：_______簽字蓋章：_______日期：_______乙方（受讓人）：_______簽字蓋章：_______日期：_______第三方：_______簽字蓋章：_______日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出讓地塊的土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供出讓地塊的土地使用權(quán)證復(fù)印件，需加蓋甲方公章。2.土地使用權(quán)出讓公告文件要求：提供出讓地塊的土地使用權(quán)出讓公告文件，需加蓋甲方公章。3.土地使用權(quán)出讓合同要求：提供雙方簽訂的土地使用權(quán)出讓合同，需加蓋甲乙雙方公章。4.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，需加蓋甲乙雙方及第三方公章。5.土地利用規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供出讓地塊的土地利用規(guī)劃許可證復(fù)印件，需加蓋甲方公章。6.工程設(shè)計(jì)圖紙要求：提供出讓地塊的工程設(shè)計(jì)圖紙，需加蓋設(shè)計(jì)方公章。7.工程施工許可證復(fù)印件要求：提供出讓地塊的工程施工許可證復(fù)印件，需加蓋甲方公章。8.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供出讓地塊的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，需加蓋甲方公章。9.工程結(jié)算報(bào)告要求：提供出讓地塊的工程結(jié)算報(bào)告，需加蓋甲方公章。10.付款憑證要求：提供乙方支付出讓價(jià)款的付款憑證，需加蓋乙方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付出讓地塊責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例說明：若甲方未能在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)交付出讓地塊，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付出讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例說明：若乙方未能在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款，則乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金。示例說明：若監(jiān)理方未能在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成監(jiān)理工作，則監(jiān)理方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金。4.違約行為：擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方在出讓地塊內(nèi)進(jìn)行非工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲